Casa para venda/ Cotia- SP

- Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.
-O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.
-Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.
-Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.
-Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.
-Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.
-Casa muito bem construída com ótimo acabamento.
-Imóvel repleto de armários.
-Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.
-Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.
-Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos.
-Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.
-3 acessos: Social, lazer e serviço.
-Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.
-Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.
-Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.
-Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.
-Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.


TÉRREO ? ÁREAS DE LAZER e FESTA.

-SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.
-Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.
-Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.
-Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.
-Sauna seca para até 8 pessoas.
-2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.


PISO SUPERIOR:

SOCIAL

-Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.
-Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.
-Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o -jardim com casinha de criança.
-Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.


ÍNTIMA

-Hall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.
-6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.
-Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda.
-Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.
-Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.


SERVIÇO

-Área de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.
-Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.
-Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.
-Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo.
-Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.
-Canil com duas baias.
-Pequeno ateliê. - 03/06/2026