Casa · 460m² · 40 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
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944, Vila Brasilândia, São Paulo
Casa-Para Venda-944 Avenida Elísio Teixeira Leite, Freguesia do Ó, São Paulo, São Paulo
Imóvel amplo e versátil, muito próximo a futura estação de metro, ideal para uso comercial ou residencial, situado em um terreno diferenciado de 460 m², proporcionando espaço de sobra para diversos tipos de projetos. Com 470 m² de área construída e 10 metros de frente, a propriedade oferece excelente visibilidade e potencial de aproveitamento.
Grande oportunidade para renda mensal de aproximadamente R 12.000 com potencial para ganhos maiores!
Na fachada, há um ponto comercial perfeito para lojas, serviços ou atendimento ao público, enquanto os fundos contam com uma estrutura funcional atualmente utilizada como pensão com 40 acomodações, podendo ser adaptada para outros usos conforme a necessidade seja expansão comercial, moradia familiar extensa, estúdios, kitnets ou locação por temporada.
A localização estratégica é um grande atrativo o imóvel está próximo às principais avenidas do bairro, cercado por uma ampla variedade de comércios locais e serviços essenciais. A região também passa por valorização contínua, impulsionada pela futura estação de metrô e pela proximidade com o Hospital Vila Penteado, o que aumenta significativamente as possibilidades de uso e a demanda por hospedagem ou moradia.
Com 4 vagas de estacionamento e distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca um espaço grande, bem localizado e com múltiplas possibilidades de investimento ou moradia.
A Freguesia do Ó, localizada na zona norte de São Paulo, é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade. Com um forte senso de comunidade e uma rica história que remonta ao século XVI, a região combina uma atmosfera acolhedora com um desenvolvimento urbano que atrai moradores de diversos perfis.
Localizado em um terreno de 460 m², este imóvel amplo e versátil é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com potencial para uso comercial ou residencial. Com 470 m² de área construída e 10 metros de frente, a propriedade oferece visibilidade e espaço de sobra para diversos tipos de projetos.
A fachada conta com um ponto comercial ideal para lojas, serviços ou atendimento ao público, enquanto nos fundos há uma estrutura funcional atualmente utilizada como pensão com 40 acomodações, podendo ser adaptada para outros usos conforme a necessidade. Seja para expansão comercial, moradia familiar extensa, estúdios, kitnets ou locação por temporada, as possibilidades são diversas.
A localização estratégica é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo às principais avenidas do bairro e cercado por uma ampla variedade de comércios locais e serviços essenciais, a região passa por valorização contínua. A futura estação de metrô e a proximidade com o Hospital Vila Penteado aumentam significativamente as possibilidades de uso e a demanda por hospedagem ou moradia.
Com 4 vagas de estacionamento e uma distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca um espaço grande, bem localizado e com múltiplas possibilidades de investimento ou moradia. Seja para empreender, gerar renda mensal ou morar com conforto e espaço, esta propriedade oferece um leque de oportunidades.
A Freguesia do Ó, localizada na zona norte de São Paulo, é um bairro tradicional e charmoso, com uma forte comunidade e uma história rica que remonta ao século XVI. A região combina uma atmosfera acolhedora com um desenvolvimento urbano que atrai moradores de diversos perfis. Com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais, supermercados e uma variedade de opções de lazer, a Freguesia do Ó oferece uma qualidade de vida única para seus residentes.
Grande oportunidade para renda mensal de aproximadamente R 12.000 com potencial para ganhos maiores!
Na fachada, há um ponto comercial perfeito para lojas, serviços ou atendimento ao público, enquanto os fundos contam com uma estrutura funcional atualmente utilizada como pensão com 40 acomodações, podendo ser adaptada para outros usos conforme a necessidade seja expansão comercial, moradia familiar extensa, estúdios, kitnets ou locação por temporada.
A localização estratégica é um grande atrativo o imóvel está próximo às principais avenidas do bairro, cercado por uma ampla variedade de comércios locais e serviços essenciais. A região também passa por valorização contínua, impulsionada pela futura estação de metrô e pela proximidade com o Hospital Vila Penteado, o que aumenta significativamente as possibilidades de uso e a demanda por hospedagem ou moradia.
Com 4 vagas de estacionamento e distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca um espaço grande, bem localizado e com múltiplas possibilidades de investimento ou moradia.
A Freguesia do Ó, localizada na zona norte de São Paulo, é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade. Com um forte senso de comunidade e uma rica história que remonta ao século XVI, a região combina uma atmosfera acolhedora com um desenvolvimento urbano que atrai moradores de diversos perfis.
Localizado em um terreno de 460 m², este imóvel amplo e versátil é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com potencial para uso comercial ou residencial. Com 470 m² de área construída e 10 metros de frente, a propriedade oferece visibilidade e espaço de sobra para diversos tipos de projetos.
A fachada conta com um ponto comercial ideal para lojas, serviços ou atendimento ao público, enquanto nos fundos há uma estrutura funcional atualmente utilizada como pensão com 40 acomodações, podendo ser adaptada para outros usos conforme a necessidade. Seja para expansão comercial, moradia familiar extensa, estúdios, kitnets ou locação por temporada, as possibilidades são diversas.
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Com 4 vagas de estacionamento e uma distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca um espaço grande, bem localizado e com múltiplas possibilidades de investimento ou moradia. Seja para empreender, gerar renda mensal ou morar com conforto e espaço, esta propriedade oferece um leque de oportunidades.
A Freguesia do Ó, localizada na zona norte de São Paulo, é um bairro tradicional e charmoso, com uma forte comunidade e uma história rica que remonta ao século XVI. A região combina uma atmosfera acolhedora com um desenvolvimento urbano que atrai moradores de diversos perfis. Com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais, supermercados e uma variedade de opções de lazer, a Freguesia do Ó oferece uma qualidade de vida única para seus residentes.
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