Casa · 160m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 465.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
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321, Vila Guilhermina, São Paulo
Casa-Para Venda-321 Rua Gil Ribeiro, Vila Guilhermina, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo
Apresentamos este excelente terreno com casa antiga na Rua Gil Ribeiro, nº 321, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Leste.
Localização Estratégica
O grande diferencial deste imóvel é a sua mobilidade. Ele está posicionado a apenas 7 minutos a pé da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô.
Uma conveniência que atrai moradores, inquilinos e comércios locais, garantindo alta liquidez e valorização contínua.
Dimensões e Potencial do Lote
Área Total 160 m²
Frente 8 metros
Comprimento 20 metros
Múltiplas Possibilidades de Negócio
A construção antiga existente no lote abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores
Reforma ou Retrofit Perfeito para quem deseja modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria.
Construção do Zero Demolição total para dar vida a uma casa moderna, espaçosa e totalmente personalizada.
Construção de Sobrados O plano de 8 metros de frente permite a divisão ideal para edificar dois sobrados modernos, maximizando o retorno financeiro.
Empreendimentos de Pequeno Porte Excelente viabilidade para a construção de estúdios ou apartamentos compactos, o formato de moradia mais procurado da atualidade por jovens profissionais e estudantes devido à proximidade com o metrô.
Não perca esta chance de transformar metros quadrados em alto rendimento!
Rodrigo Hideo
CRECI 39.535
Este terreno com casa antiga na Rua Gil Ribeiro, nº 321, é uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Leste. Sua localização estratégica, a apenas 7 minutos a pé da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô, garante mobilidade e conveniência para moradores, inquilinos e comércios locais, resultando em alta liquidez e constante valorização.
Com uma área total de 160 m², sendo 8 metros de frente e 20 metros de comprimento, este terreno oferece múltiplas possibilidades de negócio. A construção antiga existente abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores.
Para quem busca modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria, a opção de reforma ou retrofit é ideal. Já para aqueles que desejam uma casa totalmente personalizada, a demolição total e construção do zero é a escolha perfeita.
Além disso, o terreno possibilita a construção de sobrados, aproveitando o plano de 8 metros de frente para edificar dois imóveis modernos e espaçosos, maximizando o retorno financeiro. Outra opção viável é a construção de empreendimentos de pequeno porte, como estúdios ou apartamentos compactos, atendendo à demanda atual por moradias próximas ao metrô, ideal para jovens profissionais e estudantes.
Não perca a oportunidade de transformar metros quadrados em alto rendimento! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as possibilidades de investimento neste terreno promissor. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer. Contate Rodrigo Hideo, CRECI 39.535, e garanta um investimento seguro e rentável.
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Área Total 160 m²
Frente 8 metros
Comprimento 20 metros
Múltiplas Possibilidades de Negócio
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Com uma área total de 160 m², sendo 8 metros de frente e 20 metros de comprimento, este terreno oferece múltiplas possibilidades de negócio. A construção antiga existente abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores.
Para quem busca modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria, a opção de reforma ou retrofit é ideal. Já para aqueles que desejam uma casa totalmente personalizada, a demolição total e construção do zero é a escolha perfeita.
Além disso, o terreno possibilita a construção de sobrados, aproveitando o plano de 8 metros de frente para edificar dois imóveis modernos e espaçosos, maximizando o retorno financeiro. Outra opção viável é a construção de empreendimentos de pequeno porte, como estúdios ou apartamentos compactos, atendendo à demanda atual por moradias próximas ao metrô, ideal para jovens profissionais e estudantes.
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