Casa para venda, 3 quarto(s), Boqueirão, Curitiba

Casa Contemporânea de Alto Padrão no Boqueirão Curitiba/PR  
255m² de área construída | 360m² de terreno | Sustentável, tecnológica e funcional
 Modernidade, conforto e eficiência para quem busca o melhor de Curitiba.
Localizada na Rua Durval Alves Moço, nº 66, Boqueirão, esta casa térrea é o equilíbrio perfeito entre **design moderno, conforto e sustentabilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade, elegância e eficiência energética ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e tecnologia residencial.
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### Destaques do Imóvel  
- 255m² de área construída sobre um terreno de 360m²;  
- Projeto térreo com arquitetura contemporânea e excelente iluminação natural;  
- Ambientes integrados, com piso vinílico amadeirado, rebaixo em gesso e iluminação em LED;  
- Sala de estar e jantar amplas, integradas à cozinha gourmet, criando um espaço social perfeito para convivência;  
- Cozinha planejada, com ilha central, bancadas em quartzo e armários sob medida;  
- Suíte master espaçosa, com closet espelhado e banheiro estilo spa:  
  - Banheira spa versátil, com misturadores modernos;  
  - Chuveiro duplo de teto, que oferece conforto e sofisticação ao banho;  
- Dois dormitórios adicionais, planejados e decorados;  
- Banheiro social completo para atender os dois dormitórios;  
- Lavabo interno para atender a área de convívio social;  
- Lavabo externo para atender à área gourmet/churrasqueira;  
- Lavanderia independente, prática e bem ventilada;  
- Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares;  
- Garagem coberta para 3 veículos, com pátio pavimentado e corredor lateral.
Inovação, Tecnologia e Sustentabilidade  
Um dos grandes diferenciais desta residência é o foco em eficiência e autonomia energética:  
- Sistema de energia solar fotovoltaica instalado, garantindo economia e sustentabilidade;  
- Entrada trifásica, ideal para alta demanda de equipamentos;  
- Sistema de ar-condicionado VRV Multi V da LG, permitindo conectar **até 64 evaporadoras, com **4 máquinas já instaladas climatização inteligente e silenciosa;  
- Sistema de captação de água da chuva totalmente funcional;  
- Reservatórios com capacidade total de 4.000 litros, sendo:  
  - 3.000 litros para uso residencial;  
  - 1.000 litros destinados a reuso, aproveitando a água da chuva para **manutenção de jardim, limpeza de quintal e lavagem de recicláveis;  
- Banheira spa e chuveiros duplos de teto, agregando conforto, sofisticação e experiência de bem-estar;  
- Ambientes planejados para eficiência térmica e acústica, reduzindo consumo e ruídos externos.  
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Localização Boqueirão, Curitiba/PR  
O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, conhecido pela sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura.  
A residência está situada em rua calma e residencial, próxima a supermercados, escolas, academias, praças e vias de acesso rápido ao centro e demais regiões de Curitiba.
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### Ficha Técnica  
- Área construída: 255m²  
- Terreno: 360m²  
- 3 dormitórios (1 suíte master com closet e banheira spa)  
- 1 banheiro social  
- 1 lavabo interno (área social)  
- 1 lavabo externo (área gourmet/churrasqueira)  
- Cozinha planejada com ilha central  
- Sala de estar e jantar integradas  
- Espaço gourmet com churrasqueira  
- Lavanderia independente  
- Sistema fotovoltaico instalado  
- Entrada trifásica  
- Ar-condicionado VRV Multi V LG (até 64 evaporadoras / 4 instaladas)  
- Captação e reuso de água da chuva (4.000 litros no total)  
- 3 vagas cobertas  
- 3 vagas descobertas