Casa para Venda - 290m², 4 dormitórios, sendo 2 suites, 2 vagas - Cascata

Oportunidade de Investimento com Múltiplas Possibilidades!

Terreno amplo com declive para os fundos, abrigando uma construção tipo sobrado ou prédio comercial em alvenaria. Atualmente utilizado como residência do proprietário, mas com grande potencial para ser adaptado para diversos usos, como:

- Sede de empresa
- Comércio
- Pequena indústria
- Edifício residencial com unidades familiares para locação

Detalhes da Construção:

- Nível Térreo:
- Loja no nível térreo com apartamento aos fundos, contendo:
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Área aberta
- Outro apartamento completo com 2 dormitórios
- Nível Inferior:
- 2 apartamentos completos de 2 dormitórios
- 1 apartamento utilizado como depósito (com potencial para reforma)
- Nível Superior:
- 1 apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada
- Outro apartamento de 2 dormitórios completo, com living para 2 ambientes, copa, cozinha com acesso a um amplo terraço e lavanderia

Pontos Fortes:

- Muito sol da manhã e claridade
- Vista privilegiada do rio
- Grande potencial para reforma e adaptação para diferentes usos
- Localização estratégica para comércio, indústria ou residência

Investimento com Grande Potencial de Retorno! Venha conhecer o imóvel e descobrir as infinitas possibilidades que ele oferece. É uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de valorização.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.

Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.

Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!