Casa · 139m² · 2 quartos
venda
R$ 599.000
IPTU R$ 1.508
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Rua Joaquim Nabuco, 143, Cidade Baixa, Porto Alegre
Casa para Venda - 140m², 2 dormitórios, Cidade Baixa
🏡 **CASA À VENDA NA CIDADE BAIXA – PORTO ALEGRE**
📌 **Código do imóvel: **
✨ Excelente oportunidade para **morar ou instalar seu negócio** em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre!
A casa possui **140 m² de área útil**, está em ótimo estado interno e conta com ambientes amplos e bem distribuídos.
🔑 **Características do imóvel:**
🛏 2 dormitórios
➕ Possibilidade de criar um **3º dormitório**
🛋 Sala de estar
🍽 Sala de jantar
☕ Copa
🍳 Cozinha
🌿 Pátio lateral
📐 140 m² de área útil
🏦 Aceita financiamento
🏠 Excelente opção para uso **residencial ou comercial**
💰 **IPTU: R$ 1.508,53**
📍 **Localização privilegiada – Cidade Baixa**
Venha morar em um dos bairros mais conhecidos e vibrantes de Porto Alegre!
A **Cidade Baixa** é famosa pela intensa vida cultural, gastronômica e noturna, mas também oferece muita praticidade durante o dia. É comum encontrar moradores passeando com seus pets 🐕, andando de bicicleta 🚲, aproveitando o Parque da Redenção 🌳 ou realizando suas atividades diárias pelo bairro.
🎓 A localização também proporciona fácil acesso ao **campus principal da UFRGS** e ótima mobilidade para diversas universidades de Porto Alegre e da Região Metropolitana.
🛍 Próximo a comércio, serviços, transporte público, restaurantes, mercados e todos os recursos necessários para o dia a dia.
📞 **Agende sua visita diretamente pelos telefones indicados.**
Estamos à disposição para fornecer todas as demais informações sobre o imóvel.
🏡✨ **Uma excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no coração da Cidade Baixa!**
Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use FGTS ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva IA para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições!
O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.
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A casa possui **140 m² de área útil**, está em ótimo estado interno e conta com ambientes amplos e bem distribuídos.
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📐 140 m² de área útil
🏦 Aceita financiamento
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