Casa para Retrofit a 100 Metros da Praia na Aldeia dos Pescadores – Praia do Forte

Uma oportunidade para quem sabe que, em Praia do Forte, localização é o patrimônio mais difícil de reproduzir.
A aproximadamente 100 metros da praia, próxima à Vila e ao Projeto Tamar, esta casa é vendida em seu estado atual e necessita de reforma. Seu valor está na combinação entre endereço, terreno, metragem construída e liberdade para desenvolver um novo projeto.
São 192 m² construídos em um terreno arborizado de 341 m², com ambientes amplos, elementos em madeira, jardim, terraço e uma suíte principal de excelente tamanho.
Imagine viver ou investir em um dos endereços mais emblemáticos e desejados do nosso litoral. Esta propriedade está situada na Aldeia dos Pescadores, um refúgio que preserva a autenticidade local sem abrir mão da proximidade com o que há de melhor. Apenas 100 metros separam o portão da casa da areia da praia, permitindo que o som das ondas e a brisa marinha façam parte do seu cotidiano. Além disso, a localização é estratégica: você estará a poucos passos da charmosa Vila, com sua gastronomia e comércio vibrantes, e vizinho ao icônico Projeto Tamar, um dos principais pontos turísticos e de preservação da região.
O Imóvel: Estrutura Sólida e Espaço Generoso
Com uma área construída de 192 m², esta residência foi projetada para oferecer amplitude e ventilação natural. Distribuída em dois pavimentos, a planta atual é o ponto de partida perfeito para um projeto de modernização que pode elevar o imóvel ao patamar de luxo.
Pavimento Térreo: O coração da casa conta com um living espaçoso integrado a uma varanda aconchegante, ideal para redes e momentos de descanso. Dispõe ainda de um quarto de hóspedes (que pode ser convertido em escritório), cozinha com excelente metragem, despensa e área de serviço completa.
Pavimento Superior: Reservado para a privacidade total, este andar é dominado por uma suíte master monumental. Com espaço suficiente para criar diferentes ambientes, ela conta com um terraço privativo voltado para o verde, closet planejado e um banheiro amplo, com estrutura pronta para se transformar em um verdadeiro spa privativo com hidromassagem.
O Diferencial do Terreno: 341m² de Possibilidades
Em uma região onde os espaços estão cada vez mais limitados, possuir um terreno de 341 m² totalmente arborizado é um privilégio luxuoso. Este espaço externo não só garante privacidade e um microclima agradável, como também oferece o potencial para a construção de uma área gourmet com piscina, deck de madeira e um paisagismo tropical exuberante, valorizando ainda mais o ativo.
Potencial de Investimento e Valorização
Este imóvel é classificado como um "diamante bruto". Para o investidor visionário, o conceito de Retrofit se aplica perfeitamente aqui: adquirir uma base sólida em localização imbatível e aplicar uma renovação estética e funcional. A Aldeia dos Pescadores possui uma das maiores taxas de valorização por metro quadrado da região e uma demanda altíssima para locação por temporada (Airbnb), garantindo um excelente retorno sobre o investimento (ROI).
Se você busca um refúgio exclusivo para a família ou um ativo imobiliário de alta performance, esta casa reúne todos os requisitos.
Agende hoje mesmo sua visita e venha projetar o seu futuro a passos do mar.