Casa · 250m² · 4 quartos · 3 vagas
aluguel
R$ 6.500
Rua João Marques Oliveira, Buraquinho, Lauro de Freitas
Casa para locação no FOZ DO JOANES, BURAQUINHO, Lauro de Freitas, BA
Casa no Condomínio Residencial Brisas do Joanes
Rua Ivo Nascimento, no 266, Buraquinho – Lauro de Freitas/BA.
Condomínio com infraestrutura
Dentro do condomínio foz do Joanes.
Com energia solar incluso
Imóvel duplex (2 pavimentos), amplo, moderno e muito bem distribuído:
Térreo
• Sala de estar e jantar
• 1/4 TÉRREO
• Cozinha
• 2 banheiros
• Área de serviço
Pavimento superior
• 4/4 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social
• Varanda
⸻
Segurança excelente (diferencial real)
Condomínio dentro de outro condomínio (duas portarias)
Condomínio externo com seguranças armados
Zero histórico de roubo
⸻
Diferenciais que fazem essa casa “fora da curva”
Energia solar instalada (economia real e conforto total):
• Potência total: 11,2 kWp
• Geração estimada: 1.400 kWh/mês (com performance atual acima disso)
• Casa totalmente climatizada (sala, cozinha, quartos, espaço multiuso e closet) e a energia solar supre toda a demanda
Captação de água da chuva
• Uso para molhar a grama e encher a piscina quando necessário
Piscina completa e sofisticada
• Hidromassagem
• Iluminação interna (fica linda à noite)
• Sistema de aquecimento elétrico
O imóvel possui vários móveis embutidos que ficarão na casa
Área do fundo completa e integrada (perfeita para receber)
Área gourmet ampla (31,70 m2) com excelente espaço para bancada e churrasqueira
Deck da piscina (19,49 m2) + piscina para lazer em família
Depósito/serviço, lavabo e quarto de hóspedes (ótimo para apoio, escritório ou visita)
Espaço fechado de 18 m2 (multiuso):
Pode funcionar como garagem coberta, área de treino, brinquedoteca/sala de jogos e, por ser integrado à área gourmet, também pode virar ampliação da gourmet.
⸻
Área construída total estimada: 243,27 m2 (casa + fundo + espaço multiuso)
Garagem: 2 vagas (ou 3 vagas se o espaço multiuso for utilizado como garagem)
4 quartos (1 no térreo) | 1 suíte com closet
Locação R$ 6.500,00
Apenas 1.200.000,00
Cód.pat
LUZ ANDRADE IMÓVEIS - CRECI PF
Rua Ivo Nascimento, no 266, Buraquinho – Lauro de Freitas/BA.
Condomínio com infraestrutura
Dentro do condomínio foz do Joanes.
Com energia solar incluso
Imóvel duplex (2 pavimentos), amplo, moderno e muito bem distribuído:
Térreo
• Sala de estar e jantar
• 1/4 TÉRREO
• Cozinha
• 2 banheiros
• Área de serviço
Pavimento superior
• 4/4 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social
• Varanda
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Segurança excelente (diferencial real)
Condomínio dentro de outro condomínio (duas portarias)
Condomínio externo com seguranças armados
Zero histórico de roubo
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Diferenciais que fazem essa casa “fora da curva”
Energia solar instalada (economia real e conforto total):
• Potência total: 11,2 kWp
• Geração estimada: 1.400 kWh/mês (com performance atual acima disso)
• Casa totalmente climatizada (sala, cozinha, quartos, espaço multiuso e closet) e a energia solar supre toda a demanda
Captação de água da chuva
• Uso para molhar a grama e encher a piscina quando necessário
Piscina completa e sofisticada
• Hidromassagem
• Iluminação interna (fica linda à noite)
• Sistema de aquecimento elétrico
O imóvel possui vários móveis embutidos que ficarão na casa
Área do fundo completa e integrada (perfeita para receber)
Área gourmet ampla (31,70 m2) com excelente espaço para bancada e churrasqueira
Deck da piscina (19,49 m2) + piscina para lazer em família
Depósito/serviço, lavabo e quarto de hóspedes (ótimo para apoio, escritório ou visita)
Espaço fechado de 18 m2 (multiuso):
Pode funcionar como garagem coberta, área de treino, brinquedoteca/sala de jogos e, por ser integrado à área gourmet, também pode virar ampliação da gourmet.
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Área construída total estimada: 243,27 m2 (casa + fundo + espaço multiuso)
Garagem: 2 vagas (ou 3 vagas se o espaço multiuso for utilizado como garagem)
4 quartos (1 no térreo) | 1 suíte com closet
Locação R$ 6.500,00
Apenas 1.200.000,00
Cód.pat
LUZ ANDRADE IMÓVEIS - CRECI PF
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