Comercial · 400m² · 4 quartos · 3 vagas
aluguel
R$ 18.000
IPTU R$ 2.038
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Casa para Locação no coração do Cambuí com 527m², um dos endereços mais nobres e
Casa Locação Comercial no Cambuí: Ponto Pronto para Gastronomia, Pub e Entretenimento:
- Valor de Locação: R$ 18.000,00 / mês
- Área de Terreno: 527 m²
- Área Construída: 400 m²
Localizada em um dos endereços mais nobres e movimentados do Cambuí, esta propriedade une o charme arquitetônico de um imóvel tradicional à infraestrutura técnica completa necessária para operações de médio e alto padrão nos setores de gastronomia, bares, pubs, baladas e entretenimento. O imóvel está pronto para iniciar operação, gerando economia expressiva com reformas estruturais e rapidez para o seu negócio.
Distribuição e Layout
- Fachada e Frente: Altíssimo Padrão, com deck frontal que valoriza a entrada do estabelecimento, atraindo o fluxo de pedestres da região.
- Recepção e Ambientes: Hall de entrada estratégico para triagem e controle de acesso, conectado a 8 salas versáteis que podem ser utilizadas como salões, áreas VIP, camarotes ou escritórios.
- Área Externa dos Fundos: Amplo espaço ao ar livre com grama artificial, palco estruturado para apresentações ao vivo, cobertura integrada e área externa com assentos pré-moldados para sofá.
- Luminosidade e Ventilação: Jardim integrado e área de luz central que conferem amplitude e charme natural aos ambientes.
Infraestrutura Operacional e de Segurança
- Logística de Atendimento: Corredores de passagem de serviço independentes em ambos os lados do imóvel, garantindo circulação ágil para equipe e fornecedores sem cruzar com os clientes.
- Área de Produção: Cozinha industrial espaçosa e preparada para alta demanda.
- Tecnologia: Quarto de câmeras dedicado ao monitoramento e sistema de alarme instalado.
Sanitários e Apoio
O dimensionamento dos banheiros atende perfeitamente a exigências de alto fluxo e normas de operação:
- Sanitários internos (feminino e masculino)
- Sanitários externos (feminino e masculino)
- Banheiro de serviço
- Vestiário exclusivo para funcionários.
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto consolidado e estruturado no coração do Cambuí.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial completo do imóvel. - 01/09/2026
- Valor de Locação: R$ 18.000,00 / mês
- Área de Terreno: 527 m²
- Área Construída: 400 m²
Localizada em um dos endereços mais nobres e movimentados do Cambuí, esta propriedade une o charme arquitetônico de um imóvel tradicional à infraestrutura técnica completa necessária para operações de médio e alto padrão nos setores de gastronomia, bares, pubs, baladas e entretenimento. O imóvel está pronto para iniciar operação, gerando economia expressiva com reformas estruturais e rapidez para o seu negócio.
Distribuição e Layout
- Fachada e Frente: Altíssimo Padrão, com deck frontal que valoriza a entrada do estabelecimento, atraindo o fluxo de pedestres da região.
- Recepção e Ambientes: Hall de entrada estratégico para triagem e controle de acesso, conectado a 8 salas versáteis que podem ser utilizadas como salões, áreas VIP, camarotes ou escritórios.
- Área Externa dos Fundos: Amplo espaço ao ar livre com grama artificial, palco estruturado para apresentações ao vivo, cobertura integrada e área externa com assentos pré-moldados para sofá.
- Luminosidade e Ventilação: Jardim integrado e área de luz central que conferem amplitude e charme natural aos ambientes.
Infraestrutura Operacional e de Segurança
- Logística de Atendimento: Corredores de passagem de serviço independentes em ambos os lados do imóvel, garantindo circulação ágil para equipe e fornecedores sem cruzar com os clientes.
- Área de Produção: Cozinha industrial espaçosa e preparada para alta demanda.
- Tecnologia: Quarto de câmeras dedicado ao monitoramento e sistema de alarme instalado.
Sanitários e Apoio
O dimensionamento dos banheiros atende perfeitamente a exigências de alto fluxo e normas de operação:
- Sanitários internos (feminino e masculino)
- Sanitários externos (feminino e masculino)
- Banheiro de serviço
- Vestiário exclusivo para funcionários.
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto consolidado e estruturado no coração do Cambuí.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial completo do imóvel. - 01/09/2026
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