Casa · 301m² · 3 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 5.699
IPTU R$ 301
Rua Luiz de Oliveira Souza, 448, Loteamento Residencial Nova Itália, Valinhos
Casa para locação no Bairro Nova Itália em Valihos S\P.
Sobrado em bolsão residencial em Valinhos SP, localizado em região valorizada da cidade, próximo ao Shopping Valinhos e ao Colégio Visconde de Porto Seguro, com fácil acesso a Campinas e às principais rodovias da região. A residência conta com 3 dormitórios na casa principal, sendo 1 suíte master com closet e sacada, além de edícula com quarto, banheiro, sala e cozinha, área gourmet com churrasqueira e garagem para até 3 veículos.
A localização é um dos principais diferenciais desta propriedade. Estar próximo ao Shopping Valinhos proporciona facilidade para acessar lojas, alimentação, serviços e diferentes conveniências, enquanto a proximidade com o Colégio Visconde de Porto Seguro representa uma característica relevante para famílias que possuem filhos em idade escolar.
O endereço também favorece os deslocamentos para Campinas e outras cidades da região, proporcionando praticidade para moradores que trabalham, estudam ou mantêm compromissos frequentes fora de Valinhos.
A residência está inserida em bolsão residencial, configuração que contribui para uma atmosfera predominantemente residencial e uma rotina mais tranquila.
Na parte inferior, o sobrado apresenta ambientes destinados à convivência e às atividades cotidianas. A sala e a sala de jantar possuem espaços definidos, permitindo organizar os momentos de descanso e refeições de maneira funcional.
A configuração proporciona flexibilidade para distribuir o mobiliário e criar ambientes confortáveis para a rotina familiar e para receber convidados.
A cozinha possui ambiente próprio e está posicionada de maneira funcional em relação às demais áreas da residência.
A lavanderia complementa a estrutura doméstica e oferece espaço específico para as atividades relacionadas à limpeza e organização da casa.
A propriedade conta ainda com despensa, proporcionando uma área adicional para armazenamento de alimentos, utensílios e outros itens utilizados no cotidiano. A despensa não possui armários instalados, permitindo que os futuros moradores organizem o espaço conforme suas necessidades.
Um banheiro social completa a estrutura do pavimento inferior e proporciona maior praticidade principalmente durante os momentos de convivência e recepção de visitantes.
No pavimento superior está concentrada a área íntima da residência, composta por 3 dormitórios.
A suíte master é um dos destaques e possui closet, criando um espaço específico para organização de roupas, calçados e objetos pessoais.
A suíte conta ainda com sacada, acrescentando uma área externa privativa ao dormitório principal e favorecendo iluminação e ventilação natural.
Os outros 2 dormitórios possuem armários e também contam com sacada, característica que complementa os ambientes e proporciona maior contato com a área externa.
Esses 2 dormitórios são atendidos por um banheiro localizado no pavimento superior, formando uma configuração prática para famílias com filhos, hóspedes ou outros moradores.
Além da casa principal, a propriedade possui uma edícula com estrutura independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro.
A edícula representa um diferencial importante por ampliar significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode atender familiares, hóspedes ou outras necessidades da rotina, proporcionando maior independência em relação à residência principal.
Para famílias que recebem parentes por períodos prolongados, por exemplo, a existência de quarto, banheiro, sala e cozinha próprios proporciona maior privacidade para todos os moradores.
O espaço também pode ser estudado para outras formas de utilização residencial, sempre respeitando as características e condições do imóvel.
Na área externa, a residência dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente destinado a refeições, confraternizações e momentos de lazer.
A área gourmet complementa a proposta da propriedade e oferece uma alternativa para receber familiares e amigos em um espaço separado dos principais ambientes internos.
A garagem possui 2 vagas cobertas e espaço para mais 1 veículo descoberto, totalizando capacidade para até 3 automóveis.
O portão da garagem é elétrico, proporcionando maior praticidade para entrada e saída de veículos no cotidiano.
A casa também possui cerca elétrica com alarme, acrescentando recursos de segurança à propriedade.
Outro diferencial está na infraestrutura de aquecimento. A residência conta com aquecimento solar e gás encanado, soluções que complementam a estrutura disponível para utilização cotidiana.
A combinação entre casa principal e edícula torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que necessitam de ambientes adicionais e valorizam maior flexibilidade de uso.
Ao todo, considerando as duas construções, há 4 dormitórios disponíveis, sendo 3 na residência principal e 1 na edícula.
A distribuição em pavimentos também permite separar de maneira clara as áreas sociais e íntimas. Enquanto sala, jantar, cozinha e demais espaços de convivência ficam concentrados na parte inferior, os dormitórios principais estão no pavimento superior.
A localização em Valinhos complementa as características da propriedade. A cidade oferece ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, serviços de saúde, academias e diferentes opções comerciais.
A facilidade de acesso a Campinas também é relevante para quem trabalha ou estuda na cidade vizinha, enquanto a conexão com importantes rodovias favorece deslocamentos para outros municípios da Região Metropolitana de Campinas e do interior paulista.
Para quem procura sobrado em Valinhos próximo ao Shopping Valinhos e ao Colégio Visconde de Porto Seguro, esta propriedade apresenta uma combinação interessante entre localização, espaço e versatilidade.
A suíte master com closet e sacada, os outros 2 dormitórios com armários e sacada, a edícula completa e a área gourmet com churrasqueira estão entre os principais diferenciais da residência.
A estrutura é complementada por aquecimento solar, gás encanado, cerca elétrica com alarme, portão eletrônico e garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Uma oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada de Valinhos, com ambientes amplos para a família, estrutura independente na edícula e fácil acesso a comércio, escolas, Campinas e importantes vias da região.
Agende já sua visita.
A localização é um dos principais diferenciais desta propriedade. Estar próximo ao Shopping Valinhos proporciona facilidade para acessar lojas, alimentação, serviços e diferentes conveniências, enquanto a proximidade com o Colégio Visconde de Porto Seguro representa uma característica relevante para famílias que possuem filhos em idade escolar.
O endereço também favorece os deslocamentos para Campinas e outras cidades da região, proporcionando praticidade para moradores que trabalham, estudam ou mantêm compromissos frequentes fora de Valinhos.
A residência está inserida em bolsão residencial, configuração que contribui para uma atmosfera predominantemente residencial e uma rotina mais tranquila.
Na parte inferior, o sobrado apresenta ambientes destinados à convivência e às atividades cotidianas. A sala e a sala de jantar possuem espaços definidos, permitindo organizar os momentos de descanso e refeições de maneira funcional.
A configuração proporciona flexibilidade para distribuir o mobiliário e criar ambientes confortáveis para a rotina familiar e para receber convidados.
A cozinha possui ambiente próprio e está posicionada de maneira funcional em relação às demais áreas da residência.
A lavanderia complementa a estrutura doméstica e oferece espaço específico para as atividades relacionadas à limpeza e organização da casa.
A propriedade conta ainda com despensa, proporcionando uma área adicional para armazenamento de alimentos, utensílios e outros itens utilizados no cotidiano. A despensa não possui armários instalados, permitindo que os futuros moradores organizem o espaço conforme suas necessidades.
Um banheiro social completa a estrutura do pavimento inferior e proporciona maior praticidade principalmente durante os momentos de convivência e recepção de visitantes.
No pavimento superior está concentrada a área íntima da residência, composta por 3 dormitórios.
A suíte master é um dos destaques e possui closet, criando um espaço específico para organização de roupas, calçados e objetos pessoais.
A suíte conta ainda com sacada, acrescentando uma área externa privativa ao dormitório principal e favorecendo iluminação e ventilação natural.
Os outros 2 dormitórios possuem armários e também contam com sacada, característica que complementa os ambientes e proporciona maior contato com a área externa.
Esses 2 dormitórios são atendidos por um banheiro localizado no pavimento superior, formando uma configuração prática para famílias com filhos, hóspedes ou outros moradores.
Além da casa principal, a propriedade possui uma edícula com estrutura independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro.
A edícula representa um diferencial importante por ampliar significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode atender familiares, hóspedes ou outras necessidades da rotina, proporcionando maior independência em relação à residência principal.
Para famílias que recebem parentes por períodos prolongados, por exemplo, a existência de quarto, banheiro, sala e cozinha próprios proporciona maior privacidade para todos os moradores.
O espaço também pode ser estudado para outras formas de utilização residencial, sempre respeitando as características e condições do imóvel.
Na área externa, a residência dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente destinado a refeições, confraternizações e momentos de lazer.
A área gourmet complementa a proposta da propriedade e oferece uma alternativa para receber familiares e amigos em um espaço separado dos principais ambientes internos.
A garagem possui 2 vagas cobertas e espaço para mais 1 veículo descoberto, totalizando capacidade para até 3 automóveis.
O portão da garagem é elétrico, proporcionando maior praticidade para entrada e saída de veículos no cotidiano.
A casa também possui cerca elétrica com alarme, acrescentando recursos de segurança à propriedade.
Outro diferencial está na infraestrutura de aquecimento. A residência conta com aquecimento solar e gás encanado, soluções que complementam a estrutura disponível para utilização cotidiana.
A combinação entre casa principal e edícula torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que necessitam de ambientes adicionais e valorizam maior flexibilidade de uso.
Ao todo, considerando as duas construções, há 4 dormitórios disponíveis, sendo 3 na residência principal e 1 na edícula.
A distribuição em pavimentos também permite separar de maneira clara as áreas sociais e íntimas. Enquanto sala, jantar, cozinha e demais espaços de convivência ficam concentrados na parte inferior, os dormitórios principais estão no pavimento superior.
A localização em Valinhos complementa as características da propriedade. A cidade oferece ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, serviços de saúde, academias e diferentes opções comerciais.
A facilidade de acesso a Campinas também é relevante para quem trabalha ou estuda na cidade vizinha, enquanto a conexão com importantes rodovias favorece deslocamentos para outros municípios da Região Metropolitana de Campinas e do interior paulista.
Para quem procura sobrado em Valinhos próximo ao Shopping Valinhos e ao Colégio Visconde de Porto Seguro, esta propriedade apresenta uma combinação interessante entre localização, espaço e versatilidade.
A suíte master com closet e sacada, os outros 2 dormitórios com armários e sacada, a edícula completa e a área gourmet com churrasqueira estão entre os principais diferenciais da residência.
A estrutura é complementada por aquecimento solar, gás encanado, cerca elétrica com alarme, portão eletrônico e garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Uma oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada de Valinhos, com ambientes amplos para a família, estrutura independente na edícula e fácil acesso a comércio, escolas, Campinas e importantes vias da região.
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