Casa para Locação em Boituva - 350m² por R$ 11.666,26/mês

Sobre o Imóvel

Casa com 4 suítes para locação com 350m de área construída por R$ 11.666,26 / mes, no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *NOVIDADE* - Imóvel disponível em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para voce e toda sua família.
Casa Térrea, com excelente acabamento em todos os ambientes, ar condicionado, jacuzzi com hidromassagem, piscina, disponível para locação conforme as fotos no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.

Se voce procura uma residencia completa, com total integração entre os ambientes, conforto e apenas 1h15 de São Paulo, essa é a casa ideal para voce e toda a sua família. É só entrar e morar.

Espaços internos totalmente integrados
- 04 Dormitórios suítes com móveis planejados (sendo a Master com Closet)
- 01 Escritório privativo (mobiliado)
- Lavabo
- Cozinha planejada integrada com móveis planejados (forno / cooktop / microondas)
- Sala de Estar ampla e com muita iluminação natural
- Sala de Jantar integrada
- Área de Serviço

Uma planta inteligente com ambientes interligados, projetados para entregar o máximo em requinte e praticidade no dia a dia.

Espaços externos com muito lazer
- Piscina (em alvenaria)
- Jacuzzi com hidromassagem (capacidade 10 pessoas)
- Quintal amplo
- Banho Externo piscina
- Área gourmet (churrasqueira a carvão)
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas
- Paisagismo completo
Terreno de 503 m2
Casa com Área Construída de 350 m2

Diferenciais
- Ar condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD
- Sistema de energia fotovoltaica já instalado (geração de energia sustentável e muita economia)
- Boiler para aquecimento de água (torneiras e chuveiros)
- Infraestrutura para rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico completo (todos ambientes)
- Filtro de entrada de Água da rua (essencial para reter impurezas sólidas como areia, barro e ferrugem)
- Imóvel (Pet Friendly)

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tenis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivencia
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald?s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com cameras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Para quem procura privacidade, contato com a natureza e uma estrutura impecável para a família e amigos, este é o seu imóvel ideal.
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