Casa para locação com 70 m², 2 quartos, região do Ipiranga a 180 m da Av. Dr. Ricardo Jafet

Casa tipo sobrado para locação, 2 quartos na Vila Monumento, região do Ipiranga para uso residencial, mais precisamente na R. Maranjai, em terreno retangular plano de 45 m² (frente 5,3 m) contendo 70 m² de área construída e ocupando 78 % do terreno; ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando a apenas 180 metros da Avenida Dr. Ricardo Jafet, próximo a transporte público e diversas conveniências, como supermercados, padarias, hospitais e farmácias.
No térreo, o imóvel oferece uma sala espaçosa com 12,9 m² (4,3 x 3 m) e bem iluminada. A cozinha possui 11,6 m² (3,5 x 3,3 m) e é um espaço funcional contendo armários e gabinete sob a pia. Há também uma despensa de 1,4 m² (0,8 x 1,8 m) localizada sob a escada, que facilita a organização dos itens do dia a dia. Para completar, o quintal privativo, com 6,5 m² (1,8 x 3,6 m), proporciona um ambiente arejado que pode ser usado para lazer ou tarefas domésticas.
No pavimento superior, o sobrado dispõe de dois quartos amplos e confortáveis. O quarto da frente, com 14,4 m², é bem ventilado e iluminado, ideal para criar um ambiente aconchegante para descanso. O quarto dos fundos, com 11,6 m² (3,4 x 3,4 m), também oferece conforto e excelente aproveitamento de espaço.
Todos os ambientes possuem piso frio, garantindo praticidade na limpeza e manutenção. O telhado foi revestido com manta de alumínio em toda a sua extensão, o que proporciona um ambiente mais fresco e confortável nos dias quentes. Zoneamento ZC (Zona Centralidade).
Garantias aceitas: Seguro Fiança, fiador ou titulo de capitalização.
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