Casa para locação - Boqueirão

Morar no Boqueirão é escolher uma região prática, consolidada e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, mercados, farmácias e vias importantes de Curitiba. É um bairro ideal para quem precisa de mobilidade no dia a dia, sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto.

Essa casa foi pensada para quem busca espaço de verdade, ambientes bem distribuídos e uma estrutura pronta para morar com conforto. Com 235 m² de área construída, ela entrega amplitude, funcionalidade e aquele sentimento de casa completa, ideal para famílias que precisam de bons dormitórios, área social integrada, home office e uma área gourmet perfeita para receber.

Logo ao entrar, a sala ampla impressiona pelo tamanho e pela luminosidade, ocupando grande parte da fachada do imóvel e oferecendo um ambiente acolhedor para reunir a família. A integração entre cozinha, mesa de jantar e área gourmet com churrasqueira cria um espaço extremamente agradável para o dia a dia e para momentos especiais.
O imóvel está em excelente estado de conservação, com pintura impecável, móveis fixos em pontos estratégicos e sem necessidade de manutenções imediatas. É uma casa para quem quer se mudar com tranquilidade e aproveitar uma estrutura pronta, bem cuidada e diferenciada.

Características do imóvel

•Casa térrea com 230 m² de área construída
•3 quartos, sendo 1 suíte
•Suíte com mobiliário fixo
•Segundo quarto também com mobiliário fixo
•Cômodo exclusivo para home office, com mobília
•Sala muito ampla, ocupando aproximadamente 75% da fachada
•Cozinha mobiliada, sem permanência dos eletrodomésticos
•Área gourmet integrada com churrasqueira
•Espaço de jantar integrado à cozinha e à área gourmet
•Área de serviço
•Garagem para até 3 carros pequenos
•2 vagas cobertas
•Muro de vidro
•Garagem com porta de vinil retrátil
•Imóvel em excelente estado de conservação
•Pintura em ótimo estado
•Sem manutenções aparentes para realizar

Valores:
·        Aluguel Bruto: R$ 5.250,00
·        Bonificação: R$ 1.050,00
·        (*) Aluguel Líquido: R$ 4.200,00
·        (*) IPTU: 117,43
·        (*) FCI: R$ 210,00
·        (*) Seguro Incêndio: R$ 90,90
·        Vistoria de entrada: R$ 462,00
·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.618,33 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)

 Observações:
·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.
·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser co