Casa para Aluguel - Vila Sônia, 3 Quartos, 200 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Raridade na região! Casa com 4 dormitórios por este valor é uma oportunidade única. Se você busca espaço, conforto e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com armários planejados, além de dependência de serviço. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural. A área social conta com aconchegante sala de estar com lareira, sala de jantar e uma ampla cozinha integrada à área de serviço, além de dependência de empregada com [LINK_REMOVIDO] área externa, o imóvel oferece 2 vagas de garagem cobertas, 2 vagas descobertas e depósito. Outro grande diferencial é a viabilidade tanto residencial quanto comercial, ampliando as possibilidades de uso e investimento. O imóvel encontra-se em ótimo estado estrutural e de conservação, oferecendo excelente oportunidade para quem deseja modernizar alguns ambientes e agregar ainda mais valor ao patrimônio. A cozinha pode ser atualizada conforme o gosto do novo proprietário, e os pisos dos quartos podem ser renovados com piso vinílico. Já foi realizado orçamento para essa melhoria, com custo aproximado de R 14.000, valor que representa um investimento relativamente baixo diante do potencial de valorização do imó[LINK_REMOVIDO] em uma rua arborizada, próxima ao Colégio Santo Américo, a casa possui fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, comércio local e transporte pú[LINK_REMOVIDO] com 4 dormitórios nesta região, por este valor, são cada vez mais raras. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel.

Valores:
- Aluguel: R$ 8000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 440



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