Casa para Aluguel - Camargos, 2 Quartos, 214 m² - Belo Horizonte

Sobre o imóvel: Imóvel amplo no bairro Camargos, com entrada independente e boa privacidade para a área disponível para locação. Ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em Belo Horizonte. O imóvel oferece uma área independente distribuída em dois níveis da casa, ambos localizados abaixo do nível da rua, com acesso próprio. A área disponível possui aproximadamente 214 m2 e é composta por 1 andar com cerca de 90 m2, contendo 2 quartos, sala, copa e banheiro social; outro nível com aproximadamente 40 m2, com cozinha ampla, que pode funcionar muito bem também como ambiente de copa e refeições; e área externa com aproximadamente 84 m2, composta por quintal amplo, churrasqueira, banheiro de serviço, área de serviço e um quarto de serviço, que pode ser utilizado como escritório, despensa ou apoio. Os ambientes são bem distribuídos e permitem diferentes formas de uso, atendendo tanto famílias que precisam de espaço quanto quem procura um imóvel para moradia com apoio para trabalho em casa. Também pode atender a uso comercial leve, como escritório, mediante alinhamento prévio. O imóvel possui layout flexível, com possibilidade de adaptação para quem precisa de um terceiro quarto, já que a copa do primeiro andar pode ser reavaliada conforme a necessidade do interessado. Há direito a 1 vaga de garagem. Observação: o imóvel possui outros pavimentos ocupados, porém com entradas independentes, preservando a privacidade do espaço disponível para locação. Imóvel funcional, espaçoso e bem localizado no bairro Camargos, com boa estrutura para quem procura praticidade no dia a dia.

Valores:
- Aluguel: R$ 2800
- Condomínio: R$ 350
- IPTU: R$ 110



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