Casa para alugar no Condomínio Terras de São José - Itu/SP

Casa para alugar no Condomínio Terras de São José I – Itu/SP | 6 suítes | 910 m² construídos | Fundo para o lago

Uma residência única no Condomínio Terras de São José I, em Itu, interior de São Paulo, que combina o charme de uma casa de fazenda com conforto, amplitude e uma conexão privilegiada com a natureza. Com aproximadamente 910 m² de área construída em um terreno de 1.976 m², a propriedade possui uma localização excepcional, com fundo para o lago e vizinhos apenas nas laterais, garantindo privacidade e uma paisagem permanente.

Praticamente térrea e muito bem distribuída, a casa valoriza a integração entre seus ambientes, o paisagismo e as vistas para o lago, o verde e os espetaculares nasceres do sol e da lua.

• Área do terreno: 1.976 m² +
• Área construída: aproximadamente 910 m²
• 6 dormitórios
• 6 suítes
• 9 banheiros
• 6 vagas de garagem
• Casa praticamente térrea
• Fundo para o lago
• Vizinhos somente nas laterais
• Face norte

Área íntima

• 5 suítes com armários
• Closet amplo com possibilidade de fechamento
• Banheiros com armários e boxes
• 6 aparelhos de ar-condicionado Fujitsu
• Aquecimento solar e elétrico para os quartos
• Suíte adicional que pode ser utilizada como sala de ginástica

Ambientes sociais

• Sala de estar com vista para o verde
• Sala de jantar
• Sala com lareira
• Terraço
• Lavabo
• Cozinha com armários e mesa
• Copa independente
• Despensa
• Lavanderia
• Dependência para funcionário com banheiro

Lazer e gastronomia

A área gourmet é ampla e integrada à piscina e ao jardim, criando um verdadeiro espaço de convivência para reunir família e amigos.

• Área gourmet com armários
• Cooktop elétrico
• Churrasqueira
• Forno de pizza a lenha
• Chapa a gás para hambúrgueres
• Parrilla a gás
• Piscina com aquecimento solar e elétrico
• Chuveirão
• SPA com sauna úmida e jacuzzi
• Espaço de descanso com espreguiçadeiras
• Banheiro externo com chuveiro

Natureza e área externa

O grande diferencial da propriedade está na relação direta com o lago e o paisagismo. O amplo gramado se conecta ao pomar e ao deck junto à água, criando um ambiente perfeito para contemplar a natureza, descansar ou aproveitar momentos ao ar livre.

• Deck à beira do lago
• Jardim com irrigação utilizando captação do lago
• Pomar com diversas árvores frutíferas
• Palmeiras imperiais
• Casa de madeira com balanço
• Bicicletário
• Área externa totalmente privativa
• Lago com peixes e paisagem preservada

O pomar reúne diversas espécies, entre elas mangueiras, coqueiro, pereira, parreira, lichia, romãzeiras, jabuticabeiras, pitangueiras, limoeiro e tangerineira, proporcionando contato constante com a natureza.

Estrutura e tecnologia

• Rede hidráulica pressurizada
• Cisterna com bomba automática
• Sistema de câmeras CFTV instalado
• Filtro de água na entrada da residência
• Piscina com aquecimento solar e elétrico
• Aquecimento solar e elétrico
• Irrigação com captação do lago
• Garagem coberta para 3 carros
• 6 vagas de garagem

Com localização estratégica dentro do Terras de São José I, a propriedade possui fácil acesso às entradas Sul e Norte e está próxima às principais estruturas do condomínio, como hípica, campo de golfe, restaurante, quadras esportivas, campo de futebol e heliponto.

Uma casa para quem busca mais do que uma residência: um verdadeiro refúgio particular junto ao lago, com espaço, privacidade, natureza e uma estrutura completa para viver e receber bem.

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