Casa · 868m² · 4 quartos · 8 vagas
aluguel
R$ 50.000
Condomínio R$ 1.606
·
IPTU R$ 358
Alameda Rio Negro, 1550, Centro, Barueri
Casa para alugar em Barueri, Alphaville Residencial Um, com 4 suítes, com 868 m²
" RESIDENCIAL 1!
Residência de alto padrão para locação em uma das melhores localizações do Residencial 1, em Alphaville. Com 868 m² de área construída em um terreno de 1.300 m², o imóvel oferece ambientes amplos, privacidade total e excelente estrutura de lazer.
Distribuição dos ambientes:
Subsolo: 52 m²
Pavimento térreo: 375 m²
Pavimento superior: 311 m²
A casa está localizada em uma das principais alamedas do condomínio, com fácil acesso à portaria e próxima ao clube. Os fundos são voltados para uma área de lazer não habitada, garantindo vista livre e total privacidade. A alameda é tranquila e possui baixo fluxo de veículos.
O imóvel conta com hall de entrada imponente com pé-direito duplo, escritório ideal para home office, sala de jantar reservada com dois acessos e ampla sala de estar com lareira integrada ao home theater e à área externa. A cozinha é espaçosa, com copa integrada e despensa, além de área de serviço completa com dependência para funcionário.
Na área íntima, a residência dispõe de 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e outras 3 suítes amplas. Todas possuem acesso à varanda, vista livre e permanente, além de ar-condicionado instalado.
Entre os diferenciais exclusivos do imóvel estão a adega em estilo medieval, espaços versáteis no pavimento superior para academia e estúdio de música, piso recém revitalizado, sauna para até 10 pessoas, ducha circular aquecida e climatização em diversos ambientes.
A área de lazer oferece piscina com excelente incidência solar e total privacidade, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros de apoio e edículas cobertas com forno de pizza, espaço para jogos e choperia. O imóvel ainda possui depósito e acesso independente da rua diretamente para a área de lazer.
A garagem conta com 4 vagas cobertas, além de vagas descobertas adicionais.
Como diferencial adicional, existe a possibilidade de locação do terreno ao lado, com aproximadamente 1.000 m², que conta com lago artificial, paisagismo diferenciado, árvores frutíferas e área de lazer completa com churrasqueira, ideal para eventos e confraternizações.
Valor da locação do terreno adicional: R$ 12.000/mês.
O condomínio oferece segurança 24 horas com monitoramento, áreas verdes, praças, academia equipada, playground, quadra de tênis e pista de cooper.
Importante: o imóvel será locado sem mobília e sem decoração, permitindo total personalização dos ambientes.
Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.
" - 14/08/2026
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
Residência de alto padrão para locação em uma das melhores localizações do Residencial 1, em Alphaville. Com 868 m² de área construída em um terreno de 1.300 m², o imóvel oferece ambientes amplos, privacidade total e excelente estrutura de lazer.
Distribuição dos ambientes:
Subsolo: 52 m²
Pavimento térreo: 375 m²
Pavimento superior: 311 m²
A casa está localizada em uma das principais alamedas do condomínio, com fácil acesso à portaria e próxima ao clube. Os fundos são voltados para uma área de lazer não habitada, garantindo vista livre e total privacidade. A alameda é tranquila e possui baixo fluxo de veículos.
O imóvel conta com hall de entrada imponente com pé-direito duplo, escritório ideal para home office, sala de jantar reservada com dois acessos e ampla sala de estar com lareira integrada ao home theater e à área externa. A cozinha é espaçosa, com copa integrada e despensa, além de área de serviço completa com dependência para funcionário.
Na área íntima, a residência dispõe de 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e outras 3 suítes amplas. Todas possuem acesso à varanda, vista livre e permanente, além de ar-condicionado instalado.
Entre os diferenciais exclusivos do imóvel estão a adega em estilo medieval, espaços versáteis no pavimento superior para academia e estúdio de música, piso recém revitalizado, sauna para até 10 pessoas, ducha circular aquecida e climatização em diversos ambientes.
A área de lazer oferece piscina com excelente incidência solar e total privacidade, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros de apoio e edículas cobertas com forno de pizza, espaço para jogos e choperia. O imóvel ainda possui depósito e acesso independente da rua diretamente para a área de lazer.
A garagem conta com 4 vagas cobertas, além de vagas descobertas adicionais.
Como diferencial adicional, existe a possibilidade de locação do terreno ao lado, com aproximadamente 1.000 m², que conta com lago artificial, paisagismo diferenciado, árvores frutíferas e área de lazer completa com churrasqueira, ideal para eventos e confraternizações.
Valor da locação do terreno adicional: R$ 12.000/mês.
O condomínio oferece segurança 24 horas com monitoramento, áreas verdes, praças, academia equipada, playground, quadra de tênis e pista de cooper.
Importante: o imóvel será locado sem mobília e sem decoração, permitindo total personalização dos ambientes.
Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.
" - 14/08/2026
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
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