Casa para alugar, 417 m² por R$ 12.000,00/mês - Tucuruvi - São Paulo/SP

Localizado na Avenida Nova Cantareira, uma das principais vias comerciais da Zona Norte de São Paulo, este imóvel ocupa uma posição estratégica no bairro do Tucuruvi, região consolidada pela ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, além de acesso facilitado à Estação Tucuruvi do Metrô, ao Shopping Metrô Tucuruvi e às importantes vias de ligação da região. A avenida se destaca pelo intenso fluxo de veículos, boa visibilidade comercial e facilidade de acesso, características que favorecem a instalação de diferentes atividades empresariais.

Com 417 m² de área, o imóvel encontra-se reformado, desocupado e pronto para receber novas atividades comerciais. Sua distribuição contempla dois pavimentos com ambientes amplos e versáteis: no piso superior, são 5 salas e 3 banheiros; no pavimento inferior, 8 salas e 4 banheiros. A propriedade dispõe ainda de uma edícula com 3 cômodos e 1 banheiro, além de 3 vagas de garagem, cozinha, área de serviço, depósito e sacada. Os ambientes possuem grandes janelas, proporcionando excelente iluminação natural, enquanto a distribuição interna permite diferentes configurações de uso, de acordo com as necessidades de cada empreendimento.

O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre localização estratégica, metragem generosa e distribuição funcional dos ambientes, permitindo a instalação de clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, escolas, escritórios corporativos, empresas de prestação de serviços e outras atividades comerciais, mediante verificação das exigências específicas de cada uso. A quantidade de salas e banheiros possibilita a organização de setores independentes, áreas administrativas, salas de atendimento e espaços operacionais, proporcionando praticidade e eficiência ao funcionamento do negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo.

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