Casa Ou Comercial Uberaba 4 Quartos 3 Suítes 400m² - Ampla Garagem

Imóvel Amplo e Versátil com 400m² Averbados – Ideal para Residência ou Comércio

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

Este imóvel conta com 364,65m² de terreno e 400m² de área construída (averbada), distribuídos em 3 pavimentos, com projeto que permite ainda a ampliação para um ático.

Pavimento térreo:

Amplo espaço com 1 quarto

Despensa e área de serviço com água quente

Banheiro completo

Garagem coberta para 4 veículos (mais 2 na rampa)

Área descoberta nos fundos com aprox. 70m² (ideal para estacionamento, com grande potencial comercial)

1º piso:

Hall de entrada

Lavabo

Cozinha americana

Salas integradas para até 4 ambientes

2º piso:

Sala ampla

3 suítes com sacada (sendo 1 suíte máster em fase de acabamento)

Diferenciais:

Piso em porcelanato

Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED

Sistema de água quente central em todo o imóvel

Caixa de gordura com capacidade para restaurante/comércio

Portão eletrônico e interfone

Localização privilegiada:
Na mesma avenida do Shopping Jardim das Américas (1.800m) e da academia Bluefit (200m), com fácil acesso a bancos, supermercados, postos de saúde e combustíveis, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Região com alto potencial para uso comercial ou misto (residencial/comercial).