Casa ÓTIMO VALOR Portal das Estrelas - Boituva R$ 1.490.000

Sobre o Imóvel

Casa no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *OPORTUNIDADE - VALOR ABAIXO DO MERCADO* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para voce e toda sua família.

Casa térrea, com ótimo acabamento, no Condomínio mais desejado de Boituva/SP.
- 05 suítes (sendo a Master com banheira de hidromassagem)
- 02 Salas de estar (uma na casa principal e outra na Edícula)
- Sala de jantar
- 02 Cozinhas (uma na casa principal e outra na Edícula)
- Área Gourmet com churrasqueira a carvão
- Piscina
- 01 banheiro externo
- Área de serviço
- Despensa
- Lavabo
- 04 vagas na garagem (sendo 02 cobertas)
- Ar-Condicionado em alguns ambientes
- Paisagismo

Terreno de 525 m2
Casa com Área Construída de 310 m2

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tenis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivencia
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald?s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com cameras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Características do Imóvel
- Varanda








- Observação: : Aceita financiamento bancário, e estuda possibilidade de permuta (terreno na região de Boituva, ou casa de menor valor).