Casa · 10m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 820.000
Condomínio R$ 321
·
IPTU R$ 120
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Condominio Fechado -, Vale dos Pinheiros, São Lourenço
Casa Nova Moderna em Condomínio Fechado – São Lourenço/MG
✅Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e segurança no Sul de Minas. Casa recém-construída em condomínio fechado, apresentando fachada moderna, acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural.
✅Características do Imóvel:
•Área do terreno: 360,00 m²
•Área construída: 152,00 m²
•Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
•Banheiros: Banheiro social + suíte (acabamento em granito e box de vidro)
•Living: Sala de estar e jantar integradas à cozinha, com pé-direito alto e projeto de iluminação elegante
•Área Gourmet: Espaço coberto com churrasqueira e bancada em granito, ideal para momentos em família
•Garagem: Garagem ampla e coberta para 2 ou mais veículos
•Quintal: Amplo espaço nos fundos com potencial para projeto paisagístico ou piscina
✅Destaques:
•Imóvel 100% documentado (apto para financiamento).
•Arquitetura contemporânea com ambientes integrados.
✅Valores:
•Valor de Venda: R$ 820.000,00
•Condomínio: R$ 321,00/mês
📍 Localização: São Lourenço - MG
✅Disponível para fazer financiamento!
↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35)
↪ Confira outros imóveis em nosso site:
↪ Antônio Carlos Daleluchi | CRECI-MG
⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
✅Características do Imóvel:
•Área do terreno: 360,00 m²
•Área construída: 152,00 m²
•Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
•Banheiros: Banheiro social + suíte (acabamento em granito e box de vidro)
•Living: Sala de estar e jantar integradas à cozinha, com pé-direito alto e projeto de iluminação elegante
•Área Gourmet: Espaço coberto com churrasqueira e bancada em granito, ideal para momentos em família
•Garagem: Garagem ampla e coberta para 2 ou mais veículos
•Quintal: Amplo espaço nos fundos com potencial para projeto paisagístico ou piscina
✅Destaques:
•Imóvel 100% documentado (apto para financiamento).
•Arquitetura contemporânea com ambientes integrados.
✅Valores:
•Valor de Venda: R$ 820.000,00
•Condomínio: R$ 321,00/mês
📍 Localização: São Lourenço - MG
✅Disponível para fazer financiamento!
↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35)
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↪ Antônio Carlos Daleluchi | CRECI-MG
⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
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