Casa Nova e Moderna em Aldeia da Serra!

Residência exclusiva, nova (02 anos) de construção, proporcionando um design moderno aliado à funcionalidade e ao conforto em cada detalhe. Com linhas retas, ambientes integrados e ampla iluminação natural, localização privilegiada no alto da serra, em um dos condomínios mais valorizados da região, clima ameno o ano todo, Equilibrando modernidade, bem-estar, e praticidade.
04 dormitórios, sendo 02 suítes com closset.
Ambientes amplos e integrados, iluminação natural, cortinas motorizadas;
Sala de estar com lareira a gás embutida, funcional e segura design moderno integrado à decoração, sem madeira e fumaça, ideal para noites aconchegantes com praticidade e elegância;
Área gourmet planejada, completa, equipada com churrasqueira a carvão, pia c/ torneira articulada e monocomando, nicho de cervejeira, ponto de arcondicionado, painel de TV 65, fechamento com esquadria de alumínio e vidro Piso/teto;
Além da área gourmet e dos espaços amplos, o destaque vai para a sauna a vapor, um verdadeiro refúgio de relaxamento e conforto;
Infraestrutura para instalação de hidromassagem (spa) aquecida;
Imóvel equipado com rede WI-FI com roteadores de alto desempenho
ambientes com cobertura total, cabeamento de rede em todos os cômodos, ideal para home office ou entretenimento sem interrupções;
Home office completo, privativo com iluminação em LEDs, móveis planejados, ambiente perfeito para trabalhar ou estudar em casa com conforto;
Cozinha planejada com acabamento premium, rica em armários total integração à área gourmet, bancadas estendidas em granito São Gabriel, banquetas em design contemporâneo com espaço funcional para refeições rápidas, pia com torneira articulada monocomando. Completa o ambiente cooktop, coifa, forno e
micro-ondas embutidos, TV, e pia com torneira monocomando;
Espaço reservado exclusivo para guarda de mantimentos com prateleiras em granito, integrada ao projeto da cozinha, iluminação e ventilação natural;
Área de serviço repleta de armários, tanque embutido em bancada de granito São Gabriel, máquina de lavar/secar torneira com água monocomando;
Dependências de empregados com armários embutidos e banheiro de uso exclusivo;
Esquadrias em alumínio linha Gold com janelas e portas tipo balcão
automatizadas, portas com vidros piso/teto, cortinas motorizadas
proporcionando conforto e sofisticação;
Revestimentos de pisos e paredes em porcelanato 1,20x1,20 polido linha premium;
O piso dos quartos e as áreas íntimas da casa são revestidos com taco palito de madeira nobre, conferindo conforto térmico e um visual refinado que se destaca pela beleza natural do material;
Instalações hidráulicas modernas com reservatórios de 5.500 litros de água, possuindo toda rede de água fria e quente pressurizada proporcionando mais
conforto em sua utilização;
Sistema elétrico bem distribuído, com pontos estrategicamente posicionados para facilitar o uso de eletrodomésticos, ar-condicionado e eletrônicos. Projeto luminotécnico de alto padrão, com iluminação em LEDs embutidos, lustres, fitas
de LED, spots direcionáveis, que valoriza os ambientes com sofisticação,
eficiência e economia, prontos para automação;
Ar-condicionado de 12.000 BTUs instalados nas suítes e escritório;
Pintura externa nova, com material impermeável;
Micro usina de geração de energia solar fotovoltaica com potência de geração média/mês de 840kWh, sistema on-grid, instalada em 2023, conferindo ao imóvel diferencias de sustentabilidade, eficiência, economia de energia na ordem de 90% ao mês,
Outro diferencial é o sistema solar inteligente, silencioso e automático de aquecimento de água através de captação de energia através de painéis solares e boiler reservatório de inox e capacidade de 600 litros, com fornecimento de água quente para toda residência de forma sustentável, com economia e valorização do imóvel;
Imóvel com vista privilegiada e definitiva, com fachada imponente combinação de materiais nobres como texturas orgânicas e painéis em ripado em alumínio com pintura eletrostática em tom amadeirado com porta pivotante de entrada camuflada e paisagismo equilibrado evitando excesso de elementos.
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