Casa · 340m² · 3 quartos · 5 vagas
aluguel
R$ 17.990
IPTU R$ 209
Rua José Lass 130, Cascatinha, Curitiba
Casa Nova com Acesso Exclusivo ao Parque Barigui, 3 Suítes e 5 Vagas para Alugar, 340 m² - Cascatinh
- AMBIENTES:
Área social: Sala de estar e jantar com ambientes amplos, cozinha completa e lavabo. A residência foi projetada para privilegiar iluminação natural, conforto e integração com a área externa.
Área íntima: 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet e jacuzzi voltada para a área verde.
Área externa: Amplo quintal privativo, varanda, churrasqueira, lavanderia e área verde integrada à residência.
Vagas de garagem: Espaço para até 5 veículos, com vagas cobertas.
- DIFERENCIAIS:
Primeira locação, com acabamentos de padrão elevado e arquitetura contemporânea. A casa está em uma rua sem saída e possui um diferencial extremamente raro: acesso exclusivo dos moradores da rua ao Parque Barigui.
A suíte master conta com closet e jacuzzi com vista para a mata. O imóvel dispõe ainda de aquecimento a gás, cozinha completa, churrasqueira, amplo quintal e excelente contato com a natureza.
A localização reservada proporciona uma experiência residencial diferenciada, combinando privacidade, tranquilidade e acesso direto a uma das principais áreas verdes de Curitiba.
- LOCALIZAÇÃO:
Região residencial privilegiada do Cascatinha, próxima ao Parque Barigui e com fácil acesso ao Bigorrilho, Santo Inácio e Santa Felicidade.
- Parque Barigui – aprox. 1,8 km | 5 min de carro
- ParkShoppingBarigüi – aprox. 4 km | 9 min de carro
- Red House International School – aprox. 0,3 km | 1 min de carro
- Universidade Tuiuti do Paraná – aprox. 4 km | 9 min de carro
- Festval – aprox. 3 km | 7 min de carro
- Saint Germain – aprox. 4 km | 9 min de carro
- Droga Raia – aprox. 3 km | 7 min de carro
Além disso, a residência possui o diferencial de estar em rua sem saída com acesso exclusivo ao Parque Barigui, proporcionando contato direto com a natureza e maior privacidade.
- NEGOCIAÇÃO:
Proposta mediante aprovação de crédito e análise jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 22.487,50
Valor do aluguel líquido: R$ 17.990,00
Valor do IPTU: R$ 209,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 999,50 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total aproximado da locação/mês: R$ 21.198,50 + seguro incêndio.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3201
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
Área social: Sala de estar e jantar com ambientes amplos, cozinha completa e lavabo. A residência foi projetada para privilegiar iluminação natural, conforto e integração com a área externa.
Área íntima: 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet e jacuzzi voltada para a área verde.
Área externa: Amplo quintal privativo, varanda, churrasqueira, lavanderia e área verde integrada à residência.
Vagas de garagem: Espaço para até 5 veículos, com vagas cobertas.
- DIFERENCIAIS:
Primeira locação, com acabamentos de padrão elevado e arquitetura contemporânea. A casa está em uma rua sem saída e possui um diferencial extremamente raro: acesso exclusivo dos moradores da rua ao Parque Barigui.
A suíte master conta com closet e jacuzzi com vista para a mata. O imóvel dispõe ainda de aquecimento a gás, cozinha completa, churrasqueira, amplo quintal e excelente contato com a natureza.
A localização reservada proporciona uma experiência residencial diferenciada, combinando privacidade, tranquilidade e acesso direto a uma das principais áreas verdes de Curitiba.
- LOCALIZAÇÃO:
Região residencial privilegiada do Cascatinha, próxima ao Parque Barigui e com fácil acesso ao Bigorrilho, Santo Inácio e Santa Felicidade.
- Parque Barigui – aprox. 1,8 km | 5 min de carro
- ParkShoppingBarigüi – aprox. 4 km | 9 min de carro
- Red House International School – aprox. 0,3 km | 1 min de carro
- Universidade Tuiuti do Paraná – aprox. 4 km | 9 min de carro
- Festval – aprox. 3 km | 7 min de carro
- Saint Germain – aprox. 4 km | 9 min de carro
- Droga Raia – aprox. 3 km | 7 min de carro
Além disso, a residência possui o diferencial de estar em rua sem saída com acesso exclusivo ao Parque Barigui, proporcionando contato direto com a natureza e maior privacidade.
- NEGOCIAÇÃO:
Proposta mediante aprovação de crédito e análise jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 22.487,50
Valor do aluguel líquido: R$ 17.990,00
Valor do IPTU: R$ 209,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 999,50 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total aproximado da locação/mês: R$ 21.198,50 + seguro incêndio.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3201
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
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