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Casa · 496m² · 4 quartos · 5 vagas

venda R$ 2.900.000
IPTU R$ 360
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Rua São João, 248, Vila Santo Antônio, Cotia

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  • 828 m² tot.
  • 496 m² útil
  • 6 banheiros
  • 5 vagas
  • 4 quartos
  • 4 suítes

Casa no Miolo da Granja Viana, Rua São João, 4 suítes, piscina, vista, ideal par

Casa no Miolo da Granja Viana, Rua São João, 4 suítes, piscina, vista, ideal para home office CÓD: 966

- DESTAQUES
- Ao lado do centrinho da Granja Viana.
- Escritório no térreo com banheiro.
- Piscina com hidro e prainha.
- Praça do fogo.
- Linda vista.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Rua São João - 4sts, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista!
(Vizinho de muro com a Raquel Natação)
(O endereço permite algumas atividades comerciais - "Corredor Comercial" - consulte)
Endereço do imóvel: Rua São João, 248 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP
AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m²
Documentação: 100% ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO.
Agendar com ANTECEDÊNCIA
Estado de Conservação: ótimo!
Ano da construção: 2008
IDEAL PARA HOME OFFICE.
MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.
Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar.
Excelente localização com linda vista.
Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.
Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.
Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias.
Shopping da Granja e The Square.
Imóvel repleto de armários.
Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.
Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
Telhas de concreto.
4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.
Lavabo.
Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.
Escada em madeira maciça, com guarda-corpo em madeira trabalhada.
Depósito embaixo da escada.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores.
Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.
Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.
Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa.
Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.
Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.
Jantar e cozinha.
Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

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Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.
Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solário.
Preparada para aquecimento.
Praça do fogo.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga.
Horta.
Canil.
Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.
Portão automático para a garagem.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
SOBRE a SEGURANÇA do imóvel:
Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme.
Além do fato de ser vizinho de muro com a Raquel Natação, a qual possuí porteiro 24h.
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário.
Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
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