Casa · 661m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 8.900.000
Condomínio R$ 1.800
·
IPTU R$ 1
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R R. Parque Del Prado, 255, Morada Gaúcha, Gravataí
Casa no Condominio Prado los Álamos para Venda em Gravatai RS Michael Pajak (11) 99996-4550
3 suítes sociais + 1 master + 1 suíte de serviço | Cinema reversível em suíte VIP
Cozinha, gourmet e copa íntima
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e bancada-bar equipada com
adega climatizada para 24 garrafas e cervejeira de 100 L. A bancada da
churrasqueira conta com frigobar de 100 L. No piso superior, a copa íntima
recebe cervejeira de 100 L e micro-ondas.
Storage Wine
Espaço junto à sala de jantar para armazenamento e exposição de
aproximadamente 90 garrafas, incorporando a coleção de vinhos à
ambientação da área social. O Storage Wine não é climatizado. A adega
climatizada do gourmet atende aos rótulos destinados à degustação.
Piscina e spa
Piscina posicionada a noroeste, com spa integrado e hidromassagem. A
piscina possui aquecimento por placas solares. O spa dispõe de circulação de
água independente e previsão para instalação futura de trocador de calor, a
ser escolhido pelo proprietário.
Revestimento da área de lazer
Piscina e entorno revestidos com porcelanato Portinari York SGR HARD, código
, no formato 87 × 87 cm, junta de 2 mm e classificação USO 6. O
acabamento em cinza médio cria continuidade visual e uma composição
monocromática contemporânea.
Climatização e controle dos sistemas
Ar-condicionado individual em todos os ambientes. A residência está
preparada para automação. Os sistemas de piso aquecido, ar-condicionado,
TVs e aquecimento residencial contam com aplicativos próprios em um tablet
que acompanha a casa. A integração em uma plataforma única de automação
poderá ser definida pelo futuro proprietário.
Esquadrias e guarda-corpos
Esquadrias em PVC fornecidas pela Prata, com vidros convencionais simples.
Guarda-corpos modelo Infinity complementam a linguagem leve e
contemporânea do projeto.
Área para elevador
Área reservada para futura instalação de elevador elétrico, conforme o
projeto.
Paisagismo e relação com a natureza
Paisagismo minimalista, com espécies posicionadas para valorizar
enquadramentos, perspectivas e a arquitetura. A fachada receberá um Acer
japonês (Acer palmatum), de presença escultórica e folhagem com variações
sazonais. Nos fundos, um pomar de cítricos reforça a dimensão sensorial do
jardim e a conexão com a mata.
O PRADO LOS ÁLAMOS é um bairro privado, com total segurança e liberdade, com terrenos a partir de 600 m², infraestrutura completa incluindo energia subterrânea, aproveitamento da topografia, paisagismo diferenciado, trilhas para caminhada, praça central de convívio, clube com quadras esportivas, espaço kids, piscinas, fitness, salão de festas, espaço gourmet bem como um lindo parque com área de preservação.
Tudo isso projetado dentro do primeiro BAIRRO-CIDADE.
O PRADO BAIRRO-CIDADE, é o primeiro empreendimento no Rio Grande do Sul a adotar esse novo urbanismo focado essencialmente nas pessoas , aqui você pode concentrar moradia, trabalho, estudo e lazer em uma região privilegiada pela natureza.
Para atender as necessidades da vida moderna, o PRADO BAIRRO-CIDADE terá um bairro multiuso projetado para receber Banco, supermercado, hotel, escola bilíngue e shopping center, além de prédios para consultórios, escritórios e apartamentos.
A apenas 20 min de Porto Alegre (Freeway Km 68) e com acesso fácil, rápido e seguro. É o lugar perfeito para as famílias que sonham em viver com a segurança de um bairro privado e as conveniências de uma cidade.
Acesso para portadores de necessidades especiais
Área de Lazer Área verde
Árvores frutíferas
Câmeras de segurança
Campo de futebol
Deck na piscina
Espaço Gourmet
Espaço zen
Estacionamento para visitantes
Fitness/Ginástica ao ar livre Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Jardim
Lounge
Piscina
Piscina aquecida
Piscina coberta
Piscina infantil
Playground Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poli-esportiva
Ronda/Vigilância
Salão de festas
Salão de Jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Michael Pajak (11)
Visite MichaelPajak.com.br
Cozinha, gourmet e copa íntima
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e bancada-bar equipada com
adega climatizada para 24 garrafas e cervejeira de 100 L. A bancada da
churrasqueira conta com frigobar de 100 L. No piso superior, a copa íntima
recebe cervejeira de 100 L e micro-ondas.
Storage Wine
Espaço junto à sala de jantar para armazenamento e exposição de
aproximadamente 90 garrafas, incorporando a coleção de vinhos à
ambientação da área social. O Storage Wine não é climatizado. A adega
climatizada do gourmet atende aos rótulos destinados à degustação.
Piscina e spa
Piscina posicionada a noroeste, com spa integrado e hidromassagem. A
piscina possui aquecimento por placas solares. O spa dispõe de circulação de
água independente e previsão para instalação futura de trocador de calor, a
ser escolhido pelo proprietário.
Revestimento da área de lazer
Piscina e entorno revestidos com porcelanato Portinari York SGR HARD, código
, no formato 87 × 87 cm, junta de 2 mm e classificação USO 6. O
acabamento em cinza médio cria continuidade visual e uma composição
monocromática contemporânea.
Climatização e controle dos sistemas
Ar-condicionado individual em todos os ambientes. A residência está
preparada para automação. Os sistemas de piso aquecido, ar-condicionado,
TVs e aquecimento residencial contam com aplicativos próprios em um tablet
que acompanha a casa. A integração em uma plataforma única de automação
poderá ser definida pelo futuro proprietário.
Esquadrias e guarda-corpos
Esquadrias em PVC fornecidas pela Prata, com vidros convencionais simples.
Guarda-corpos modelo Infinity complementam a linguagem leve e
contemporânea do projeto.
Área para elevador
Área reservada para futura instalação de elevador elétrico, conforme o
projeto.
Paisagismo e relação com a natureza
Paisagismo minimalista, com espécies posicionadas para valorizar
enquadramentos, perspectivas e a arquitetura. A fachada receberá um Acer
japonês (Acer palmatum), de presença escultórica e folhagem com variações
sazonais. Nos fundos, um pomar de cítricos reforça a dimensão sensorial do
jardim e a conexão com a mata.
O PRADO LOS ÁLAMOS é um bairro privado, com total segurança e liberdade, com terrenos a partir de 600 m², infraestrutura completa incluindo energia subterrânea, aproveitamento da topografia, paisagismo diferenciado, trilhas para caminhada, praça central de convívio, clube com quadras esportivas, espaço kids, piscinas, fitness, salão de festas, espaço gourmet bem como um lindo parque com área de preservação.
Tudo isso projetado dentro do primeiro BAIRRO-CIDADE.
O PRADO BAIRRO-CIDADE, é o primeiro empreendimento no Rio Grande do Sul a adotar esse novo urbanismo focado essencialmente nas pessoas , aqui você pode concentrar moradia, trabalho, estudo e lazer em uma região privilegiada pela natureza.
Para atender as necessidades da vida moderna, o PRADO BAIRRO-CIDADE terá um bairro multiuso projetado para receber Banco, supermercado, hotel, escola bilíngue e shopping center, além de prédios para consultórios, escritórios e apartamentos.
A apenas 20 min de Porto Alegre (Freeway Km 68) e com acesso fácil, rápido e seguro. É o lugar perfeito para as famílias que sonham em viver com a segurança de um bairro privado e as conveniências de uma cidade.
Acesso para portadores de necessidades especiais
Área de Lazer Área verde
Árvores frutíferas
Câmeras de segurança
Campo de futebol
Deck na piscina
Espaço Gourmet
Espaço zen
Estacionamento para visitantes
Fitness/Ginástica ao ar livre Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Jardim
Lounge
Piscina
Piscina aquecida
Piscina coberta
Piscina infantil
Playground Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poli-esportiva
Ronda/Vigilância
Salão de festas
Salão de Jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Michael Pajak (11)
Visite MichaelPajak.com.br
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