Casa na Quadra 2 de Sobradinho 200,00 m² Área Total

Oportunidade Dupla na Quadra 2 de Sobradinho | Viva com Espaço ou Garanta Renda Extra

Ficha Técnica

- Localização: Quadra 2, Sobradinho DF
- Área do Terreno: 200 m² - 10,00m² por 20,00 m²
- Área Construída: 24 m² (casa original principal) + casa secundária nos fundos
- Configuração: 2 casas no mesmo lote

Se você busca morar bem, com segurança, clima ameno e ainda ter uma excelente oportunidade de investimento ou espaço para a família, este imóvel na tradicional Quadra 2 de Sobradinho é a escolha ideal.
Com duas residências independentes no mesmo lote de 200 m², esta propriedade oferece flexibilidade total: more em uma e alugue a outra, acomode familiares com total privacidade ou amplie o projeto dos seus sonhos.

Destaques do Imóvel

- Terreno Privilegiado: 200 m², em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas de Sobradinho.
- Duas Casas Independentes: Casa original aconchegante mais edificação secundária nos fundos.
- Potencial Imobiliário: ideal para moradia multifamiliar, home office privativo ou geração de renda com locação.
- Excelente Custo-Benefício: valor acessível em uma localização consolidada e de alta procura.

Portanto, Viver na Quadra 2: A Essência da "Cidade Serrana"

Localizada no ponto alto de Sobradinho, a Quadra 2 une o charme de um bairro tradicional à tranquilidade de uma região planejada.
- Clima e Ventilação: por estar em uma das altitudes mais elevadas do DF (Chapada da Contagem), você desfruta de temperaturas agradáveis e ventilação constante o ano todo.
- Praticidade no Dia a Dia: bairro arborizado, com ruas largas e atmosfera acolhedora, perto do comércio local, serviços e com fácil acesso às principais vias.

História e Charme Local: fundada em 1960 e planejada para oferecer excelente infraestrutura urbana, Sobradinho destaca-se pelo clima serrano, proximidade com áreas verdes e forte tradição cultural (como o histórico Boi do Seu Teodoro). Um refúgio de bem-estar a poucos minutos do centro da capital!

Localização Privilegiada A Conveniência de Ter Tudo Perto

Morar na Quadra 2 de Sobradinho é viver no coração de uma das áreas mais tradicionais, consolidadas e valorizadas da cidade. Reconhecida por seu ambiente seguro e clima agradável de altitude, a quadra oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de um centro urbano completo.

O que você encontra nos arredores:

- Comércio Completo a Poucos Passos: Supermercados, farmácias, padarias tradicionais, feiras, açougues e conveniências para resolver tudo do seu dia a dia sem precisar ir longe.
- Educação e Saúde: A região conta com excelente oferta de escolas públicas e particulares, creches, clínicas médicas, laboratórios e postos de atendimento.
- Gastronomia e Lazer: A quadra fica próxima a um polo gastronômico variado, incluindo restaurantes regionais, lanchonetes, pizzarias e espaços de convivência familiar.
- Acesso Fácil e Mobilidade: rápida conexão com as principais vias de acesso e com a BR-020, garantindo um deslocamento fluido para o Plano Piloto e outras regiões do Distrito Federal.
- Qualidade de Vida e Natureza: ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas ao ar livre, além da proximidade com áreas de preservação que proporcionam um ar puro e uma atmosfera muito mais amena.
- Um endereço que une valorização imobiliária constante, infraestrutura pronta e o charme único de Sobradinho.

NOTA: Duas Casas Independentes na Quadra 2, Sobradinho: Oportunidade Única de Investimento ou Espaço Familiar! Ressalta-se a Foto simulada mostrando o potencial real da fachada com 200m² limpos. As fotos internas e o quintal reais com os carros serão substituídas em breve por ensaio profissional.

Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel com clima serrano e localização imbatível!