Casa · 456m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.890.000
Condomínio R$ 1.327
·
IPTU R$ 527
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Rua do Pedregal, Granja Viana, Embu das Artes
Casa na Granja Viana à venda por R$ 1.890.000,00- Granja Viana - Embu das Artes/SP
Casa de Alto Padrão no Vila Real do Moinho Velho | 3 Suítes, Elevador, Gourmet e Gerador
Privacidade, natureza e uma arquitetura contemporânea pensada para proporcionar conforto em todos os níveis. Esta casa no Condomínio Vila Real do Moinho Velho, em Embu das Artes, combina amplos espaços, acessibilidade, excelentes acabamentos e uma implantação privilegiada em um terreno de 2.666,23 m², cercado pelo verde.
Com 455,79 m² de área construída, a residência foi projetada para aproveitar as vistas panorâmicas proporcionadas por seus terraços e varandas, mantendo uma relação constante entre os ambientes internos e a natureza.
Um dos grandes diferenciais é o elevador para 4 pessoas, com porta de vidro, atendendo aos três pisos da residência. O acesso também pode ser realizado por rampas e escadas, proporcionando praticidade e acessibilidade.
A área social apresenta um living envidraçado para 4 ambientes integrados, com estar, lareira, bar, jantar e terraços. Em uma área mais reservada, o family room/home theater conta com porta de correr de vidro.
A varanda gourmet planejada é integrada ao lazer e dispõe de churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.
A cozinha é planejada e equipada com bancada para 4 lugares, cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative. A lavanderia também possui armários planejados, além de despensa com espaço para adega e suíte de serviço.
Na área íntima, são 3 suítes planejadas, todas com armários, ar-condicionado, varanda e vista. A suíte master é mais reservada e conta com painel para TV, frigobar, closets Sr. e Sra., penteadeira, porta de correr de vidro e banheiro com hidro.
A propriedade ainda oferece escritório com acesso interno e externo, lavabo, jardim paisagístico com fonte e Ipês nativos da Mata Atlântica, canil com 4 baias cobertas, garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, e sistema de câmeras em toda a casa.
Outro diferencial importante é o gerador automático, capaz de atender toda a residência, agregando autonomia e segurança à estrutura.
Condomínio Vila Real do Moinho Velho
Tradicional condomínio de alto padrão com terrenos amplos, alamedas largas e forte presença de natureza. O Vila Real do Moinho Velho possui segurança 24 horas, portaria blindada, ronda, monitoramento e perímetro protegido por cerca eletrificada.
O condomínio é cercado por áreas de preservação permanente, proporcionando contato constante com a natureza e presença de animais silvestres. O acesso acontece pela Estrada do Embu, no km 26 da Raposo Tavares.
Localização
Em uma região tranquila e arborizada de Embu das Artes, o imóvel oferece uma combinação especial de privacidade, natureza e acesso.
Terreno: 2.666,23 m²
Área construída: 455,79 m²
3 suítes | 1 lavabo | 4 vagas
Uma residência completa para quem busca casa de alto padrão em condomínio fechado em Embu das Artes, com amplo terreno, elevador, gourmet, escritório, gerador, segurança e integração com a natureza.
Embu das Artes, Moinho Velho, Vila Real do Moinho Velho, casa em condomínio, casa de alto padrão, casa à venda, 3 suítes, elevador, varanda gourmet, home theater, escritório, gerador, lareira, terreno amplo, Raposo Tavares, Estrada do Embu, segurança 24 horas. - 30/10/2026
Privacidade, natureza e uma arquitetura contemporânea pensada para proporcionar conforto em todos os níveis. Esta casa no Condomínio Vila Real do Moinho Velho, em Embu das Artes, combina amplos espaços, acessibilidade, excelentes acabamentos e uma implantação privilegiada em um terreno de 2.666,23 m², cercado pelo verde.
Com 455,79 m² de área construída, a residência foi projetada para aproveitar as vistas panorâmicas proporcionadas por seus terraços e varandas, mantendo uma relação constante entre os ambientes internos e a natureza.
Um dos grandes diferenciais é o elevador para 4 pessoas, com porta de vidro, atendendo aos três pisos da residência. O acesso também pode ser realizado por rampas e escadas, proporcionando praticidade e acessibilidade.
A área social apresenta um living envidraçado para 4 ambientes integrados, com estar, lareira, bar, jantar e terraços. Em uma área mais reservada, o family room/home theater conta com porta de correr de vidro.
A varanda gourmet planejada é integrada ao lazer e dispõe de churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.
A cozinha é planejada e equipada com bancada para 4 lugares, cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative. A lavanderia também possui armários planejados, além de despensa com espaço para adega e suíte de serviço.
Na área íntima, são 3 suítes planejadas, todas com armários, ar-condicionado, varanda e vista. A suíte master é mais reservada e conta com painel para TV, frigobar, closets Sr. e Sra., penteadeira, porta de correr de vidro e banheiro com hidro.
A propriedade ainda oferece escritório com acesso interno e externo, lavabo, jardim paisagístico com fonte e Ipês nativos da Mata Atlântica, canil com 4 baias cobertas, garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, e sistema de câmeras em toda a casa.
Outro diferencial importante é o gerador automático, capaz de atender toda a residência, agregando autonomia e segurança à estrutura.
Condomínio Vila Real do Moinho Velho
Tradicional condomínio de alto padrão com terrenos amplos, alamedas largas e forte presença de natureza. O Vila Real do Moinho Velho possui segurança 24 horas, portaria blindada, ronda, monitoramento e perímetro protegido por cerca eletrificada.
O condomínio é cercado por áreas de preservação permanente, proporcionando contato constante com a natureza e presença de animais silvestres. O acesso acontece pela Estrada do Embu, no km 26 da Raposo Tavares.
Localização
Em uma região tranquila e arborizada de Embu das Artes, o imóvel oferece uma combinação especial de privacidade, natureza e acesso.
Terreno: 2.666,23 m²
Área construída: 455,79 m²
3 suítes | 1 lavabo | 4 vagas
Uma residência completa para quem busca casa de alto padrão em condomínio fechado em Embu das Artes, com amplo terreno, elevador, gourmet, escritório, gerador, segurança e integração com a natureza.
Embu das Artes, Moinho Velho, Vila Real do Moinho Velho, casa em condomínio, casa de alto padrão, casa à venda, 3 suítes, elevador, varanda gourmet, home theater, escritório, gerador, lareira, terreno amplo, Raposo Tavares, Estrada do Embu, segurança 24 horas. - 30/10/2026
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