Casa · 363m² · 6 quartos · 4 vagas
venda
R$ 500.000
IPTU R$ 1.500
Rua Rio Napiá,174, São José Operário, Manaus
CASA NA COLINA DO ALEIXO
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA NA COLINA DO ALEIXO!
Se você procura um imóvel versátil, que une a segurança de uma excelente estrutura residencial com um potencial gigantesco de geração de renda passiva com aluguéis, a sua busca terminou!
TÉRREO: CASA ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL
A casa principal, situada no pavimento térreo, foi projetada para oferecer máximo conforto, amplitude e praticidade para o dia a dia da sua família:
2 Suítes Aconchegantes: Quartos amplos, bem ventilados e com banheiros privativos, garantindo total privacidade.
Sala de Estar Ampla: Um ambiente integrador, perfeito para receber amigos, organizar reuniões familiares ou relaxar no final do dia.
Cozinha Ampla: Espaço de sobra para quem ama cozinhar, permitindo a instalação de excelentes armários e bancadas.
Banheiro Social: Prático e bem localizado para atender às visitas e à área social da casa.
Pátio Frontal: Um espaço agradável para momentos ao ar livre, cultivar plantas ou criar um espaço de convivência.
Garagem para até 4 Carros: Espaço de sobra para estacionar seus veículos com total segurança e comodidade.
PISO SUPERIOR: 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES
O piso superior conta com uma estrutura incrível de 2 apartamentos totalmente independentes, ideais para moradia de familiares ou para locação residencial (gerando renda mensal para cobrir custos ou multiplicar seu patrimônio):
Apartamento 01:
2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa)
Sala de Estar iluminada e arejada
Cozinha Ampla
Área de Serviço dedicada
Apartamento 02:
2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa)
Sala de Estar aconchegante
Banheiro Social completo
Cozinha prática
Área de Serviço independente
DIFERENCIAIS QUE GERAM ECONOMIA E AUTONOMIA
Este imóvel não se destaca apenas pelo tamanho, mas também pela sua eficiência energética e hídrica, proporcionando uma economia surreal no final do mês:
Sistema de Placas de Energia Solar: Diga adeus às contas de luz abusivas! O imóvel conta com geração própria de energia limpa, garantindo sustentabilidade e uma redução drástica nos custos mensais.
Poço Artesiano de 80 metros: Autonomia hídrica garantida com água de excelente qualidade e profundidade, sem depender do abastecimento tradicional ou sofrer com interrupções.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONDIÇÕES DE VENDA
Valor de Venda: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais).
Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).
Se você procura um imóvel versátil, que une a segurança de uma excelente estrutura residencial com um potencial gigantesco de geração de renda passiva com aluguéis, a sua busca terminou!
TÉRREO: CASA ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL
A casa principal, situada no pavimento térreo, foi projetada para oferecer máximo conforto, amplitude e praticidade para o dia a dia da sua família:
2 Suítes Aconchegantes: Quartos amplos, bem ventilados e com banheiros privativos, garantindo total privacidade.
Sala de Estar Ampla: Um ambiente integrador, perfeito para receber amigos, organizar reuniões familiares ou relaxar no final do dia.
Cozinha Ampla: Espaço de sobra para quem ama cozinhar, permitindo a instalação de excelentes armários e bancadas.
Banheiro Social: Prático e bem localizado para atender às visitas e à área social da casa.
Pátio Frontal: Um espaço agradável para momentos ao ar livre, cultivar plantas ou criar um espaço de convivência.
Garagem para até 4 Carros: Espaço de sobra para estacionar seus veículos com total segurança e comodidade.
PISO SUPERIOR: 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES
O piso superior conta com uma estrutura incrível de 2 apartamentos totalmente independentes, ideais para moradia de familiares ou para locação residencial (gerando renda mensal para cobrir custos ou multiplicar seu patrimônio):
Apartamento 01:
2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa)
Sala de Estar iluminada e arejada
Cozinha Ampla
Área de Serviço dedicada
Apartamento 02:
2 Quartos (sendo 1 Suíte privativa)
Sala de Estar aconchegante
Banheiro Social completo
Cozinha prática
Área de Serviço independente
DIFERENCIAIS QUE GERAM ECONOMIA E AUTONOMIA
Este imóvel não se destaca apenas pelo tamanho, mas também pela sua eficiência energética e hídrica, proporcionando uma economia surreal no final do mês:
Sistema de Placas de Energia Solar: Diga adeus às contas de luz abusivas! O imóvel conta com geração própria de energia limpa, garantindo sustentabilidade e uma redução drástica nos custos mensais.
Poço Artesiano de 80 metros: Autonomia hídrica garantida com água de excelente qualidade e profundidade, sem depender do abastecimento tradicional ou sofrer com interrupções.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONDIÇÕES DE VENDA
Valor de Venda: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais).
Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).
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