Casa na Av Major Gabriel, Vila Flacy com 5 quartos, Centro, Manaus - AM.

Casa Duplex com cinco quartos no Centro de Manaus ideal para morar ou investir!

Excelente oportunidade na Vila Flacy, localizada na Avenida Major Gabriel, uma das principais vias do Centro de Manaus. O imóvel possui fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e às principais regiões da cidade, oferecendo praticidade para toda a família e grande potencial para investimento.

Com 198,39 m² de área construída, em um terreno de 175,89 m², a casa conta com ambientes amplos e está distribuída em dois pavimentos, possibilitando diferentes formas de utilização.

No primeiro pavimento, você encontra sala de estar, banheiro social, dois quartos espaçosos, sala de jantar, cozinha, quintal e área técnica.

O segundo pavimento dispõe de sala de estar e jantar, cozinha, três quartos, banheiro social e varanda.

Ao todo, são cinco quartos, dois banheiros social, duas cozinhas e espaços confortáveis, perfeitos para acomodar uma família grande com privacidade e comodidade.

Para quem busca investir, o imóvel também representa uma excelente possibilidade de renda: os pavimentos podem ser alugados separadamente ou o proprietário pode morar em um deles e obter renda mensal com a locação do outro. Uma alternativa inteligente para transformar o imóvel em fonte de receita e ampliar o retorno sobre o investimento.

Investimento: R$ 330.000,00
IPTU: R$ 563,00 (valor anual)

Uma casa versátil, bem localizada e com ótimo potencial residencial e comercial.

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