Casa Multifamiliar c\ 3 Casas, Salão Comercial e Renda de R$ 6 mil - Cotia

Morar bem e ter renda garantida todo mês, no coração de Cotia.

Imóvel multifamiliar pensado para quem quer investir com segurança: uma casa principal ampla, 3 casas independentes para locação e 1 salão comercial com frente para a rua, no Centro de Cotia. Hoje o conjunto já gera cerca de R$ 6.000,00 por mês em aluguéis, com potencial para chegar a R$ 8.000,00. A casa principal tem 3 dormitórios (1 suíte), sala com pé-direito duplo e mezanino, cozinha planejada integrada, escritório e área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos. São 416 m² úteis, construção de 1990 em ótimo estado, pronta para morar ou alugar. O proprietário estuda permuta por casa em condomínio de até R$ 700 mil.

Conta com:

• Casa principal c/ 3 dormitórios
• 1 suíte
• 3 casas independentes p/ locação
• Salão comercial c/ frente p/ rua
• Renda atual de R$ 6 mil/mês
• Potencial de R$ 8 mil/mês
• Sala c/ pé-direito duplo
• Mezanino
• Cozinha planejada americana
• Escritório
• Área gourmet c/ churrasqueira
• Banheiro na área gourmet
• Lavanderia
• Sacada e varanda
• Aceita permuta

Sobre o Bairro / Entorno:

Localizado no Centro de Cotia, o imóvel está perto de escolas, supermercados, comércio, bancos e serviços essenciais, com acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares. A região tem grande procura por locação residencial e comercial, o que favorece a ocupação das unidades e a valorização do patrimônio.

Uma oportunidade rara para morar, investir e ter renda no mesmo endereço. Agende sua visita e conheça este imóvel!