Casa moderna nova à venda - Granja Viana.

Em excelente ponto da Granja Viana, dentro de condomínio fechado

Rua tranquila e arborizada

Fachada e Estrutura:

Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro

Projeto moderno e envidraçado, com excelente iluminação natural

80% do terreno livre, com jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas

Vista permanente para área verde preservada

Acabamentos e Materiais:

Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos de madeira de lei

Portas e janelas em alumínio branco sob medida (linhas Gold e Suprema)

Janelas panorâmicas com persianas elétricas nas suítes

Tampos e ilhas em granito preto Vulcano nas áreas molhadas

Louças e metais Deca de alto padrão

Escadas em granito preto Via Láctea

Corrimãos e guarda-corpo em vidro com pinças em aço inox

Forros em gesso Drywall com iluminação embutida

Acessos:

4 acessos independentes: social, lazer, garagem e serviço

Distribuição dos Pavimentos:
Piso Térreo - Área construída: 172,50 m² (sendo 137 m² + 35,5 m² da piscina)

Entrada social com passarela

Hall de entrada com lavabo

Living para 4 ambientes: estar, home theater, lareira a gás e jantar

Cozinha integrada ao espaço gourmet em varanda

Piscina elevada sobre pilotis (8 m de altura), com borda infinita, ducha, solário e vista

Revestida com pastilhas cerâmicas tipo pedra Hijau

Iluminação com controle de cores

Infraestrutura para aquecimento solar

Vestiário com lavatório externo

Piso Superior - Área construída: 131,30 m²

Hall íntimo

4 suítes com terraço e vista panorâmica

Suíte master com terraço privativo, closet e banheira

3 suítes interligadas por um amplo terraço

Banheiros com pia, bancada e box de vidro

Suíte master com 2 cubas e hidro

Piso Inferior - Área construída: 132,10 m²

Garagem coberta e fechada para 6 veículos

Portão automático

Casa de máquinas da piscina

Depósito

Espaço multiuso (pode ser salão de festas, jogos ou estúdio)

Área de serviço coberta, lavanderia e dependência de serviço

Instalações e Infraestrutura:

Aquecimento solar com boiler e suporte elétrico

Abastecimento de água: Sabesp

Projeto arquitetônico voltado à integração com o verde e aproveitamento da luz natural.

(M/795)