Casa contemporânea de alto padrão, totalmente reformada, com piscina, área gourmet, escritório e integração total dos ambientes.

Se você procura uma residência sofisticada, pronta para morar e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, esta é uma oportunidade única.
Com 555,48 m² de terreno e 281,47 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Reformada em 2023 e construída com materiais de alto padrão, ela reúne arquitetura contemporânea, excelente acabamento, muita iluminação natural e uma integração perfeita entre os ambientes internos e a área de lazer.
Localizada em uma rua tranquila e sem saída, próxima à portaria e ao clube do condomínio, proporciona segurança, privacidade e uma vista permanente para a natureza.

Destaques do imóvel

✅ 555,48 m² de terreno
✅ 281,47 m² de área construída
✅ Arquitetura moderna e contemporânea
✅ Totalmente reformada em 2023
✅ Projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico executado para moradia
✅ Ambientes totalmente planejados
✅ Todos os móveis fixos permanecem no imóvel
✅ Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes
✅ Projeto de iluminação e rebaixamento em gesso
✅ Acabamentos de alto padrão
✅ Jardim com paisagismo
✅ Excelente posição dentro do condomínio

Área íntima

A casa oferece uma área íntima extremamente confortável e funcional.

• 3 suítes amplas
• Suíte master com closet Sr. e Sra.
• Segunda suíte com espaço para closet
• Persianas elétricas
• Janelas panorâmicas
• Armários planejados
• Ar-condicionado em todos os dormitórios
• Roupeiro no corredor

Os banheiros contam com acabamentos sofisticados, bancadas em White Prime, nichos, box em vidro e metais Deca. A suíte master possui duas cubas e duas duchas.

Escritório completo

Ideal para quem trabalha em home office.
Ambiente planejado com:
✔ Mesa de reunião
✔ Estação de trabalho
✔ Armários planejados
✔ Estantes
✔ Gaveteiros
✔ Ar-condicionado
✔ Porta de correr

Living integrado

A área social impressiona pela amplitude e integração.
São diversos ambientes conectados:

• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Bar/Café
• Lareira a gás
• Cozinha integrada
• Varanda gourmet

Tudo voltado para a piscina e para uma linda vista permanente.

Cozinha planejada

Moderna e funcional.
Possui:
✔ Ilha para refeições
✔ Bancadas em granito
✔ Duas cubas inox
✔ Despensa
✔ Armários planejados
✔ Cooktop Brastemp Ative
✔ Forno Brastemp
✔ Porta de correr

Área Gourmet integrada

Perfeita para receber amigos e familiares.
Conta com:
✔ Churrasqueira a gás Char-Broil
✔ Forno de pizza
✔ Coifa
✔ Bancadas em granito
✔ Balcão
✔ Armários planejados
✔ Espaço para mesa de 8 lugares
✔ Espaço para rede
✔ Integração completa com a piscina

Piscina

Um verdadeiro espaço de lazer.
✔ Piscina em alvenaria
✔ Formato raia (2,5 x 9 metros)
✔ Preparação para aquecimento
✔ Iluminação
✔ Hidromassagem
✔ Prainha
✔ Grande solarium
✔ Vista panorâmica
✔ Vestiário completo
✔ Espaço para ducha

Infraestrutura

• Garagem para 4 veículos (2 cobertas)
• Lavanderia fechada
• Área de serviço independente
• Banheiro de serviço
• Aquecimento a gás de passagem
• Abastecimento Sabesp
• Reservatório com 3.000 litros
• Esgoto tratado pelo condomínio

Condomínio Vintage

Um dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, oferecendo segurança, lazer e excelente qualidade de vida.

Segurança

✔ Portaria 24 horas
✔ Controle de acesso
✔ Rondas de segurança
✔ Monitoramento permanente

Lazer completo

✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Quadra de tênis
✔ Quadras poliesportivas
✔ Campo de futebol
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Salão de jogos
✔ Brinquedoteca
✔ Cinema
✔ Áreas verdes

Localização privilegiada

Localizado em uma das melhores regiões da Granja Viana, com fácil acesso pela Estrada do Capuava e Rodovia Raposo Tavares.
Próximo a:
???? Shopping Granja Viana
???? The Square Open Mall
???? Colégio Rio Branco
???? Colégio Anglo
???? Escola da Granja
???? Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços
???? Rodoanel Mário Covas

Uma residência para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida

Esta é uma casa que reúne tudo o que há de mais desejado no mercado de alto padrão: arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, acabamentos sofisticados, automação, lazer privativo e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana.
Ideal para famílias que desejam morar com segurança, conforto e cercadas pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com São Paulo.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta residência exclusiva no Condomínio Vintage.