Casa · 518m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.900.000
Condomínio R$ 1.380
·
IPTU R$ 834
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Avenida Nossa Senhora das Graças 3538, Itatiba, São Paulo
Casa Mobiliada de Alto Padrão à Venda no Condomínio Ville de Chamonix – Itatiba/
Existem casas bonitas. E existem propriedades que despertam uma sensação especial assim que atravessamos seus portões.
Esta magnífica residência no Condomínio Ville de Chamonix, em Itatiba, pertence a essa segunda categoria. Cercada por jardins exuberantes, árvores, flores e espaços cuidadosamente planejados, ela combina arquitetura, conforto, privacidade, lazer e tecnologia em uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada.
São 518,48 m² de área construída implantados em um generoso terreno de 1.635,08 m², criando um cenário perfeito para quem deseja viver com amplitude e tranquilidade, cercado pelo verde e com toda a segurança de um dos condomínios mais desejados da região.
Desde a chegada, a propriedade impressiona.
O acesso por portão basculante conduz à garagem, que oferece 2 vagas cobertas com acesso protegido diretamente para a residência, além de espaço para mais 2 a 4 veículos. Sobre a garagem, um ambiente especial com vista para o jardim e um charmoso coreto acrescentam personalidade ao projeto.
O paisagismo é um espetáculo à parte. Árvores, flores, vasos e jardins envolvem a residência, criando uma atmosfera de refúgio particular, onde natureza e arquitetura convivem em perfeita harmonia.
Na entrada, a varanda recebe os moradores e convidados com elegância e já revela a atmosfera acolhedora desta residência.
INTERIORES QUE CONVIDAM A VIVER
Os ambientes sociais foram concebidos para proporcionar conforto, sofisticação e diferentes possibilidades de convivência.
A sala de estar, com pé-direito elevado, transmite imponência e luminosidade, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para celebrações e momentos especiais em família.
A sala de TV possui uma tradicional lareira a lenha, perfeita para noites aconchegantes e para aqueles momentos em que o prazer está simplesmente em estar em casa.
No mezanino, o home theater eleva ainda mais a experiência. O ambiente conta com lareira elétrica e sistema de som instalado nas paredes, com integração sonora também para a área da piscina.
Uma sala adicional destinada a jantar e jogos, lavabo completo e uma varanda superior com vista para o condomínio complementam esse pavimento, criando espaços que podem ser utilizados tanto para entretenimento quanto para momentos mais reservados.
A residência ainda possui acesso ao sótão, utilizado para armazenamento.
UM REFÚGIO ÍNTIMO E CONFORTÁVEL
A área íntima foi cuidadosamente isolada por uma porta, garantindo maior privacidade.
São 3 suítes completas, todas com armários embutidos, projetadas para proporcionar conforto e tranquilidade.
A suíte da frente possui ainda uma agradável hidromassagem, transformando o ambiente em um verdadeiro espaço de relaxamento dentro de casa.
A residência também possui uma quarta suíte completa integrada à área externa, com armários e 3 bicamas, oferecendo uma solução extremamente confortável para hóspedes, familiares ou momentos especiais.
COZINHA E COPA PARA VIVER E RECEBER
A copa e a cozinha integradas formam um dos ambientes mais funcionais da casa.
A estrutura inclui fogão de indução com 5 aquecedores, cooktop a gás com 2 aquecedores, forno a gás e micro-ondas, além de uma área equipada com dois refrigeradores/congeladores.
A área de serviço é completa, com lavadora, secadora, tanque, depósito de materiais de limpeza e banheiro de empregada.
Para quem trabalha em casa ou valoriza tecnologia e controle, o escritório funciona como verdadeiro centro operacional da residência, reunindo o sistema de câmeras, alarmes e rede de internet.
UMA ÁREA DE LAZER PARA VIVER MOMENTOS INESQUECÍVEIS
É na área externa que esta propriedade revela todo o seu potencial.
Um gazebo totalmente coberto e envidraçado conecta a residência principal aos demais ambientes, criando uma transição elegante entre os espaços internos e o jardim.
A brinquedoteca oferece um ambiente dedicado às crianças, enquanto a oficina, completa com armários, bancada, pia e ventilador de teto, atende perfeitamente aos projetos e hobbies da família.
A edícula foi pensada para receber. Possui churrasqueira convencional, pia, armários e dois banheiros/vestiários completos, proporcionando autonomia e conforto durante os encontros.
E então encontramos a piscina.
Um verdadeiro convite para desacelerar.
Com cascata, hidromassagem, chuveiro, aquecimento por placas solares e iluminação em LED, a piscina se transforma em um cenário especial durante o dia e ganha ainda mais charme à noite, com sua iluminação lateral.
Ao redor dela, o jardim cria uma atmosfera de clube privativo, perfeita para reunir amigos, aproveitar os finais de semana ou simplesmente relaxar após um dia intenso.
NATUREZA, AUTONOMIA E SUSTENTABILIDADE
Para completar essa experiência, a propriedade oferece recursos que unem conforto e consciência ambiental.
Há poço caipira funcional com aproximadamente 25 metros de profundidade, cisternas para captação de água da chuva e sistemas de bombeamento destinados à irrigação dos jardins e lavagem das áreas externas.
Uma estufa para plantas e depósito de materiais de jardinagem complementam o espaço externo, ideal para quem aprecia o contato com a natureza e gosta de cultivar seu próprio jardim.
TECNOLOGIA E SEGURANÇA
A residência também se destaca pela infraestrutura tecnológica.
São 16 câmeras de alta resolução e 25 sensores de alarme internos e externos, com monitoramento pela MR Monitoramento e pelo celular.
A casa possui ainda sistema de ar-condicionado quente e frio nas suítes, ar-condicionado no mezanino, pressurizadores de água, interfone com imagem, rede de internet estruturada, cabeamento de TV e telefone e iluminação externa automatizada por controle remoto e sensores de presença.
A instalação elétrica foi totalmente embutida e atualizada, com quatro painéis elétricos distribuídos pela residência e disjuntores identificados.
Cada detalhe demonstra a preocupação em oferecer não apenas uma casa bonita, mas uma residência preparada para proporcionar conforto, praticidade e segurança.
UM ENDEREÇO PARA QUEM JÁ ENTENDEU O VERDADEIRO SIGNIFICADO DE QUALIDADE DE VIDA
Esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa.
É para quem deseja acordar cercado pelo verde, receber os amigos em um espaço elegante, aproveitar uma tarde na piscina, reunir a família em torno da churrasqueira, assistir a um filme diante da lareira e terminar o dia contemplando a tranquilidade do condomínio.
É para quem valoriza espaço, privacidade, natureza, segurança e conforto.
É para quem deseja uma casa de alto padrão em Itatiba que ofereça muito mais do que ambientes sofisticados: uma verdadeira experiência de morar bem.
No Condomínio Ville de Chamonix, esta residência traduz em cada detalhe a união entre modernidade, exclusividade e qualidade de vida.
Área construída: 518,48 m²
Área do terreno: 1.635,08 m²
Totalmente mobiliada.
Uma propriedade singular, criada para viver grandes momentos e transformar todos os dias em uma experiência especial. - 30/09/2026
Esta magnífica residência no Condomínio Ville de Chamonix, em Itatiba, pertence a essa segunda categoria. Cercada por jardins exuberantes, árvores, flores e espaços cuidadosamente planejados, ela combina arquitetura, conforto, privacidade, lazer e tecnologia em uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada.
São 518,48 m² de área construída implantados em um generoso terreno de 1.635,08 m², criando um cenário perfeito para quem deseja viver com amplitude e tranquilidade, cercado pelo verde e com toda a segurança de um dos condomínios mais desejados da região.
Desde a chegada, a propriedade impressiona.
O acesso por portão basculante conduz à garagem, que oferece 2 vagas cobertas com acesso protegido diretamente para a residência, além de espaço para mais 2 a 4 veículos. Sobre a garagem, um ambiente especial com vista para o jardim e um charmoso coreto acrescentam personalidade ao projeto.
O paisagismo é um espetáculo à parte. Árvores, flores, vasos e jardins envolvem a residência, criando uma atmosfera de refúgio particular, onde natureza e arquitetura convivem em perfeita harmonia.
Na entrada, a varanda recebe os moradores e convidados com elegância e já revela a atmosfera acolhedora desta residência.
INTERIORES QUE CONVIDAM A VIVER
Os ambientes sociais foram concebidos para proporcionar conforto, sofisticação e diferentes possibilidades de convivência.
A sala de estar, com pé-direito elevado, transmite imponência e luminosidade, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para celebrações e momentos especiais em família.
A sala de TV possui uma tradicional lareira a lenha, perfeita para noites aconchegantes e para aqueles momentos em que o prazer está simplesmente em estar em casa.
No mezanino, o home theater eleva ainda mais a experiência. O ambiente conta com lareira elétrica e sistema de som instalado nas paredes, com integração sonora também para a área da piscina.
Uma sala adicional destinada a jantar e jogos, lavabo completo e uma varanda superior com vista para o condomínio complementam esse pavimento, criando espaços que podem ser utilizados tanto para entretenimento quanto para momentos mais reservados.
A residência ainda possui acesso ao sótão, utilizado para armazenamento.
UM REFÚGIO ÍNTIMO E CONFORTÁVEL
A área íntima foi cuidadosamente isolada por uma porta, garantindo maior privacidade.
São 3 suítes completas, todas com armários embutidos, projetadas para proporcionar conforto e tranquilidade.
A suíte da frente possui ainda uma agradável hidromassagem, transformando o ambiente em um verdadeiro espaço de relaxamento dentro de casa.
A residência também possui uma quarta suíte completa integrada à área externa, com armários e 3 bicamas, oferecendo uma solução extremamente confortável para hóspedes, familiares ou momentos especiais.
COZINHA E COPA PARA VIVER E RECEBER
A copa e a cozinha integradas formam um dos ambientes mais funcionais da casa.
A estrutura inclui fogão de indução com 5 aquecedores, cooktop a gás com 2 aquecedores, forno a gás e micro-ondas, além de uma área equipada com dois refrigeradores/congeladores.
A área de serviço é completa, com lavadora, secadora, tanque, depósito de materiais de limpeza e banheiro de empregada.
Para quem trabalha em casa ou valoriza tecnologia e controle, o escritório funciona como verdadeiro centro operacional da residência, reunindo o sistema de câmeras, alarmes e rede de internet.
UMA ÁREA DE LAZER PARA VIVER MOMENTOS INESQUECÍVEIS
É na área externa que esta propriedade revela todo o seu potencial.
Um gazebo totalmente coberto e envidraçado conecta a residência principal aos demais ambientes, criando uma transição elegante entre os espaços internos e o jardim.
A brinquedoteca oferece um ambiente dedicado às crianças, enquanto a oficina, completa com armários, bancada, pia e ventilador de teto, atende perfeitamente aos projetos e hobbies da família.
A edícula foi pensada para receber. Possui churrasqueira convencional, pia, armários e dois banheiros/vestiários completos, proporcionando autonomia e conforto durante os encontros.
E então encontramos a piscina.
Um verdadeiro convite para desacelerar.
Com cascata, hidromassagem, chuveiro, aquecimento por placas solares e iluminação em LED, a piscina se transforma em um cenário especial durante o dia e ganha ainda mais charme à noite, com sua iluminação lateral.
Ao redor dela, o jardim cria uma atmosfera de clube privativo, perfeita para reunir amigos, aproveitar os finais de semana ou simplesmente relaxar após um dia intenso.
NATUREZA, AUTONOMIA E SUSTENTABILIDADE
Para completar essa experiência, a propriedade oferece recursos que unem conforto e consciência ambiental.
Há poço caipira funcional com aproximadamente 25 metros de profundidade, cisternas para captação de água da chuva e sistemas de bombeamento destinados à irrigação dos jardins e lavagem das áreas externas.
Uma estufa para plantas e depósito de materiais de jardinagem complementam o espaço externo, ideal para quem aprecia o contato com a natureza e gosta de cultivar seu próprio jardim.
TECNOLOGIA E SEGURANÇA
A residência também se destaca pela infraestrutura tecnológica.
São 16 câmeras de alta resolução e 25 sensores de alarme internos e externos, com monitoramento pela MR Monitoramento e pelo celular.
A casa possui ainda sistema de ar-condicionado quente e frio nas suítes, ar-condicionado no mezanino, pressurizadores de água, interfone com imagem, rede de internet estruturada, cabeamento de TV e telefone e iluminação externa automatizada por controle remoto e sensores de presença.
A instalação elétrica foi totalmente embutida e atualizada, com quatro painéis elétricos distribuídos pela residência e disjuntores identificados.
Cada detalhe demonstra a preocupação em oferecer não apenas uma casa bonita, mas uma residência preparada para proporcionar conforto, praticidade e segurança.
UM ENDEREÇO PARA QUEM JÁ ENTENDEU O VERDADEIRO SIGNIFICADO DE QUALIDADE DE VIDA
Esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa.
É para quem deseja acordar cercado pelo verde, receber os amigos em um espaço elegante, aproveitar uma tarde na piscina, reunir a família em torno da churrasqueira, assistir a um filme diante da lareira e terminar o dia contemplando a tranquilidade do condomínio.
É para quem valoriza espaço, privacidade, natureza, segurança e conforto.
É para quem deseja uma casa de alto padrão em Itatiba que ofereça muito mais do que ambientes sofisticados: uma verdadeira experiência de morar bem.
No Condomínio Ville de Chamonix, esta residência traduz em cada detalhe a união entre modernidade, exclusividade e qualidade de vida.
Área construída: 518,48 m²
Área do terreno: 1.635,08 m²
Totalmente mobiliada.
Uma propriedade singular, criada para viver grandes momentos e transformar todos os dias em uma experiência especial. - 30/09/2026
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