Casa Mobiliada, 209 m², 3 Quartos (1 Suíte), Pátio com Churrasqueira e 2 Vagas

Casa de rua com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), mobiliada, com 209 m² de área privativa no bairro Jardim Sabará. O imóvel apresenta uma área social acolhedora organizada por uma lareira central, living integrado à sala de jantar com janelas amplas e cozinha americana montada com mobiliário planejado (incluindo fogão). A área íntima dispõe de quartos bem distribuídos e um gabinete exclusivo, ideal para configuração de home office. A área externa é um grande diferencial, composta por pátio privativo e edícula completa equipada com churrasqueira e área de serviço independente. A unidade possui lavabo, 2 banheiros sociais, ar-condicionado instalado e recebe excelente insolação ao longo de todo o dia. Conta com 2 vagas de garagem.

Características do Imóvel:

209 m² de área privativa

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Mobiliado (inclui armários sob medida, sofá, mesa com cadeiras e fogão)

Gabinete (espaço dedicado para home office)

2 banheiros sociais e 1 lavabo

Living integrado com lareira e grandes janelas

Cozinha americana planejada (Móveis Finger)

Área externa: Pátio privativo

Edícula com churrasqueira e área de serviço separada

Climatização: Ar-condicionado instalado

Diferenciais: Imóvel Pet-friendly (Aceita Pet) e com excelente incidência solar em todos os quadrantes

2 vagas de garagem (cobertas e dispostas lado a lado)

Localização e Conveniência:
Estrategicamente localizada na Rua Leopoldo Bettiol, em uma região estritamente residencial e arborizada do bairro Jardim Sabará. Logística facilitada com rápido acesso às avenidas Baltazar de Oliveira Garcia e Sertório.

Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Cristo Redentor e ao Colégio Santa Doroteia.

Comércio e Lazer: A menos de 8 minutos do Shopping Lindóia e do Parque Germânia, além de fácil fluxo para a região da FIERGS.