Casa · 150m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 349.000
Riacho Fundo QS 14 Conjunto 5A, Riacho Fundo I, Riacho Fundo
Casa/Lote com Vista Livre + Na melhor localização do Riacho Fundo I
Excelente oportunidade para morar, reformar ou investir em uma das localizações mais valorizadas do Riacho Fundo I.
Trata-se de imóvel urbano constituído por lote residencial de meio de quadra, com 150,00 m² de terreno, medindo 7,50 metros de frente por 20,00 metros de comprimento, e aproximadamente 150,47 m² de área construída/projetada.
A edificação existente é uma residência de padrão simples e compacta, implantada de forma funcional sobre o lote. Um dos seus diferenciais está na estrutura existente, que possibilita, conforme análise e aprovação de projeto, o aproveitamento para uma edificação de até 3 pavimentos.
Outro ponto de destaque é a frente totalmente livre, voltada para área verde, proporcionando uma condição diferenciada em relação a outros imóveis da região, com maior ventilação, melhor iluminação natural, sensação de amplitude e maior privacidade.
Além das características físicas, o imóvel está inserido em uma localização consolidada e estratégica do Riacho Fundo I, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas, equipamentos urbanos e demais conveniências da região.
O imóvel oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, podendo atender tanto quem deseja morar imediatamente, quanto quem busca uma oportunidade para modernizar a construção existente, realizar uma reforma mais ampla ou desenvolver um novo projeto residencial, aproveitando todo o potencial do terreno.
Uma oportunidade especialmente interessante para quem entende o valor de uma boa localização, de um lote bem posicionado e de uma frente livre que dificilmente se encontra disponível na região.
Aproveite esta oportunidade e agende já uma visita, estou à disposição!
MAURO REIS
CRECI/DF: 20.852
(61) | WhatsApp
Trata-se de imóvel urbano constituído por lote residencial de meio de quadra, com 150,00 m² de terreno, medindo 7,50 metros de frente por 20,00 metros de comprimento, e aproximadamente 150,47 m² de área construída/projetada.
A edificação existente é uma residência de padrão simples e compacta, implantada de forma funcional sobre o lote. Um dos seus diferenciais está na estrutura existente, que possibilita, conforme análise e aprovação de projeto, o aproveitamento para uma edificação de até 3 pavimentos.
Outro ponto de destaque é a frente totalmente livre, voltada para área verde, proporcionando uma condição diferenciada em relação a outros imóveis da região, com maior ventilação, melhor iluminação natural, sensação de amplitude e maior privacidade.
Além das características físicas, o imóvel está inserido em uma localização consolidada e estratégica do Riacho Fundo I, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas, equipamentos urbanos e demais conveniências da região.
O imóvel oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, podendo atender tanto quem deseja morar imediatamente, quanto quem busca uma oportunidade para modernizar a construção existente, realizar uma reforma mais ampla ou desenvolver um novo projeto residencial, aproveitando todo o potencial do terreno.
Uma oportunidade especialmente interessante para quem entende o valor de uma boa localização, de um lote bem posicionado e de uma frente livre que dificilmente se encontra disponível na região.
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MAURO REIS
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