Casa · 1013m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.550.000
IPTU R$ 1.350
Colônia Agrícola Águas Claras Chácara 55 55, Guará I, Guará
Casa + Loja + Apto no Guará Park EPTG | 3 Quartos, Piscina e Renda Ativa
Olá, seja bem-vindo à Dornelas & Castro Negócios Imobiliários (CJ 25.447)!
Me chamo Carlos Castro (CRECI 23.479) e sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento. Tudo bem?
Abaixo, segue a ficha com as informações exclusivas deste excelente investimento. Se precisar de mais detalhes, tirar dúvidas ou agendar uma visita, ligue ou me chame no WhatsApp: (61) .
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO GUARÁ PARK (ÀS MARGENS DA EPTG) – RENDA + MORADIA!
Excelente oportunidade de negócio no Guará Park! Trata-se de uma propriedade versátil em terreno vazado de 1.013 m², perfeita tanto para investidores quanto para quem busca morar com conforto e gerar renda simultaneamente.
DIVISÃO DA PROPRIEDADE:
Parte Comercial / Renda: Loja térrea com cerca de 120,00m² e, na parte superior, um amplo apartamento de 100,00m² muito clean e arejado, também pronto para locação.
Residencial / Potencial: O terreno permite desfrutar de uma casa aconchegante e ainda conta com a possibilidade de construir uma nova residência de alto padrão voltada para a parte interna do condomínio (ficando com um terreno residencial de 800 m²), mantendo a área comercial gerando lucros.
CASA PRINCIPAL (Aprox. 250,00m²):
3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com closet).
Sala de TV e sala de jantar conjugada com ampla cozinha e espaço gourmet com vista para a piscina.
Ambientes super clean e arejados, com varanda em toda a extensão.
Lazer privativo com quintal espaçoso, árvores frutíferas e piscina aquecida.
APARTAMENTO SUPERIOR (Aprox. 150 m²):
2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
Sala gigante em conceito aberto e sacada bem ampla.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
Estudamos imóvel de menor valor como parte do pagamento.
Documentação: Imóvel com Escritura Pública de Cessão de Posse (lavrada no Cartório de Notas de sua preferência).
Atenção: Não aceita financiamento bancário, carta de consórcio ou FGTS.
Não perca essa oportunidade única de investimento com retorno garantido! Agende hoje mesmo a sua visita. Contato: (61) (WhatsApp)
DORNELAS & CASTRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (CJ 25.447).
Os melhores imóveis com o melhor atendimento!
Procurando a melhor gestão para o seu patrimônio?
• Avaliação gratuita do seu imóvel
• Anúncios nos principais portais do DF
• Campanhas de tráfego pago no Instagram e Facebook
Fale conosco e garanta a melhor negociação!
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CASA PRINCIPAL (Aprox. 250,00m²):
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APARTAMENTO SUPERIOR (Aprox. 150 m²):
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