Casa linda em estilo colonial com 4 quartos, lazer privativo. Com 359m2 de área construída e terreno

Em um dos endereços mais valorizados da região oceânica, esta residência em estilo colonial impressiona pela combinação rara entre amplitude, lazer privativo e localização estratégica. São 359m2 de área construíde, num ótimo terreno com 455m2, projetada para oferecer conforto, conviv~encia e qualidade de vida em cada ambiente.
A casa principal apresenta uma planta inteligente e extremamente acolhedora, com ampla sala em dois ambientes, integrada à sala de jantar, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha funcional conversa com a dinâmica da casa, enquanto a charmosa varanda em "L" traz ventilação e luminosidade naturais para os ambientes.
Na área íntima são tres quartos confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social e excelente distribuição dos espaços. O segundo pavimento surpreende com um amplo salão dividido em tres ambientes, banheiro com hidromassagem e varanda privativa, ideal para criar uma área de convivêncis exclusiva, home office, sala de cinema ou espaço gourmet.
O imóvel conta ainda com um anexo independente, perfeito para hóspedes, familiares, composto por sala, quarto, banheiro social, cozinha, sauna e banheiro de apoio.
A área externa é um convite ao lazer e relaxamento: piscina, churrasqueira coberta, quintal gramado e ambientes perfeitos para aproveitar momentos especiais com total privacidade.
Com duas vagas de garagem cobertas e acesso rápido às praias da região oceânica, a residência está cercada por todas as conveniências da região, como supermercados, restaurantes, bancos, escolas e farto transporte para todos os bairros de Niterói e para o Rio de Janeiro. - 21/07/2026