Casa Histórica | Santa Teresa | 250m² | 4 Quartos | Jardim | Potencial para Hostel ou Residência Exc

Uma oportunidade única de adquirir uma verdadeira joia arquitetônica em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio de Janeiro.

Localizada na Rua Costa Bastos, logo na segunda curva da rua, esta encantadora casa de esquina reúne história, natureza e excelente localização. Em apenas 5 minutos, você chega ao Largo das Neves e ao tradicional Bairro de Fátima, na Rua do Riachuelo, desfrutando da perfeita combinação entre a tranquilidade de Santa Teresa e a praticidade do Centro da cidade.

Com aproximadamente 250m² de área total, o imóvel é cercado por muito verde e oferece o clima acolhedor de uma casa de serra, preservando o charme característico de Santa Teresa.

Logo na entrada, uma agradável varanda convida a apreciar o paisagismo, enquanto o jardim, repleto de árvores frutíferas, proporciona um ambiente de paz, privacidade e contato com a natureza.

Destaques do imóvel
Casa de esquina;
Aproximadamente 250m² de área total;
Jardim arborizado com árvores frutíferas;
Quintal amplo com capacidade para até 2 veículos;
Espaço com excelente potencial para construção de piscina, área gourmet ou churrasqueira;
4 quartos amplos, todos com grandes janelas e excelente iluminação natural;
Duas salas integradas com impressionante pé-direito de aproximadamente 5 metros;
Copa e cozinha espaçosas, com bancada em granito e ótima circulação;
Dois pavimentos;
Estrutura original preservada.

Além do conforto residencial, o imóvel oferece enorme potencial para projetos de restauração, modernização ou conversão em uma pousada boutique, hostel, espaço cultural, ateliê ou residência de alto padrão, aproveitando a crescente valorização turística e imobiliária de Santa Teresa.

Outro grande diferencial é seu reconhecido valor histórico. A residência encontra-se em processo de tombamento, preservando sua identidade arquitetônica e tornando-a uma propriedade verdadeiramente exclusiva.

Seja para morar, investir ou desenvolver um projeto diferenciado, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que une história, personalidade, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de valorização.
Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir o potencial desse pedaço exclusivo de Santa Teresa!

Juan Dias
CRECI-RJ 67.719 | 15 anos de experiência no mercado imobiliário