Casa Granja Viana excelente oportunidade investimento - Valor abaixo mercado

Rua das Vertentes, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba
Cod.: 40H7SIG

Localização

  • Rua das Vertentes, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 1.300.000
  • Condomínio: R$ 528
  • IPTU: R$ 3.966
  • Área total: 1.497
  • Área útil: 606
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 6
  • Suites: 4
  • Vagas: 6
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

fernando_almeida_sap

  • Código do anunciante: 40H7SIG
  • Código do Imovelweb: 2929984756
  • Publicado há 524 dias

Descrição

Casa Nova no condomínio Fazendinha KM 22,5 - Melhor localização da Granja Viana - próxima a escolas, supermecados, drogarias e restaurantes, continuação da Avenida São Camilo na altura do retorno na padaria Dona Deola, The Square e Shopping Granja Viana.

Região em valorização em frente a área de preservação, com ótima vista para a paisagem verde, rua tranquila e arborizada em bolsão residencial próximo a portaria com seguraça 24 horas. Terreno com área para ampliação.

Casa térrea com 03 suítes com closet, grande área de jardim, com piscinas aquecidas, academia com SPA e sauna e casa gourmet com cozinha conceito aberto e suíte para hóspedes.
AT: 1.497,85 m² (29.50m de frente) / Área útil: 606,23 m²

Valor do condomínio: R$ 528,66 / mês
Valor do IPTU : R$ 3.966,72 / ano

Agenda sua visita sem compromisso.

- Excelente casa totalmente reformada e atualizada, com ótimos acabamentos;
- Armários planejados na cozinha, pisos em porcelanato e bancadas de mármore. Louças e metais Deca;
- Projeto de iluminação com LED;
- Varanda em “L” com dois acessos: para o living e cozinha;
- Living para 3 ambientes, com lavabo. Salas de estar com lareira e sala de jantar integrada por bancada à copa e cozinha;
- 4 suítes, sendo 3 na casa principal com closets e 1 suíte na casa lazer;
- Depósito externo com acesso fácil ao sótão para manutenção pelo sótão;
- Piscinas adulto com deck e infantil com prainha e espelho d'água, aquecidas e iluminadas;
- "Casa lazer" com entrada independente e aberta para área das piscinas com churrasqueira, cozinha americana e salão envidraçado com vista e lavabo, com suíte para hóspedes, área para montagem de academia exclusiva com SPA com hidro e sauna e amplo terraço na cobertura, com linda vista;
- Excelente lavanderia e depósito;
- Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas por terraço gramado no ponto mais alto do terreno;
- Portão e porteiro eletrônico com vídeo;
- Canil;
- Sistema de monitoramento com câmeras com acesso via Internet;
- Preparada para receber gerador de energia;
- Abastecimento de água Sabesp;
- Área de expansão no terreno na frente do lote para receber uma terceira construção ou projetos de lazer;

Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito:
https://goo.gl/photos/QXCP9z8BjYyeCq4z9

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Outros

  • Posição do Sol (Nascente)

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Câmeras de segurança
  • Central de limpeza e governança
  • Estacionamento para visitantes
  • Lago
  • Pomar
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de tênis
  • Ronda/Vigilancia
  • Árvores frutíferas
  • Fitness ao ar livre

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Canil
  • Carpete de madeira
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha americana
  • Cozinha Gourmet
  • Deck
  • Despensa
  • Edícula
  • Entrada de serviço
  • Entrada lateral
  • Estuda permuta
  • Gas encanado
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Suites
  • Lavanderia
  • Luminárias
  • Mobiliado
  • Pé direito elevado
  • Permite animais
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil
  • Piso frio
  • Piso laminado
  • Quintal
  • Sistema de alarme
  • Varanda
  • Varanda Fechada com vidro
  • Varanda Gourmet

Venda R$ 1.300.000

  • Área útil 606
  • Quartos 4
  • Banheiros 6
  • Vagas 6

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