Casa Geminada para Venda em São Vicente, Vila Valença, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Casa Térrea Geminada de Alto Padrão com Piscina, 4 Dormitórios e Energia Solar ? Porteira Fechada! Se voce procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar, acabou de encontrar! Esta belíssima casa térrea geminada reúne conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e tranquilidade.
Com 180m de área construída, o imóvel encanta pelo projeto funcional, ambientes amplos e acabamento de qualidade.
Destaques do Imóvel 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com aproximadamente 45m, localizada no piso superior, garantindo total privacidade.
4 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.
Sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para reunir familiares e amigos.
Cozinha planejada com armários, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
Área de serviço independente.
Garagem para 2 veículos.
Lazer Privativo A área externa foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivencia e lazer.
Piscina privativa.
Churrasqueira em tijolos refratários, ideal para preparar aquele churrasco especial.
Área coberta exclusiva para reunir a família e os amigos nos finais de semana, com muito conforto.
Conforto e Praticidade Casa mobiliada (porteira fechada), permanecendo praticamente tudo no imóvel.
Serão retirados apenas:


Utensílios de cozinha;
Quadros;
Espelhos;
Plantas. Além disso, o imóvel conta com:
Ar-condicionado;
Armários planejados nos dormitórios e na cozinha;
Varanda aconchegante;
Dependencia de serviço;
Quintal;
Área totalmente murada;
Portão eletrônico;
Sistema de segurança;
Aceita animais de estimação.
Economia e Sustentabilidade Um grande diferencial desta residencia é que, até o próximo mes de agosto, serão instaladas placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica.
Com essa melhoria, a previsão é que a conta de energia seja reduzida para aproximadamente R$ 90,00 por mes, proporcionando uma economia significativa ao novo proprietário.
Além disso, a instalação do sistema permitirá que o imóvel seja enquadrado no programa IPTU Verde, garantindo também redução no valor do IPTU junto à Prefeitura, agregando ainda mais economia e valorização ao patrimônio.
Uma oportunidade única! Esta é a combinação perfeita entre conforto, lazer, segurança, sustentabilidade e excelente custo-benefício.
Um imóvel completo, pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes, área de lazer privativa e um importante diferencial de economia com energia solar.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o imóvel que pode ser o novo lar da sua família!

- Observação: : Documentação ok, aceita financiamento bancário.
- PONTOS FORTES: Até o próximo mês de agosto, de 2026, serão instaladas placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica.
Porteira fechada