Casa geminada à venda, Itapoã, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada Independente 2 pavimentos.
Área construída: Espaço bem otimizado de 120 m² distribuído em 2 pavimentos.
1º Pavimento (Área Social): Sala ampla conjugada com cozinha e copa (conceito aberto), lavabo para visitas e área de lavanderia integrada à área externa.
2º Pavimento (Área Íntima): 3 quartos no total. Destaca-se a suíte master com closet e duas semi-suítes compartilhando um banheiro, ambas com saída para sacada.
Vagas: Espaço garantido para 2 veículos na garagem.
Padrão de Acabamento
Quartos: Revestimento em Paviflex, que oferece excelente conforto térmico e acústico para as áreas de descanso.
Áreas comuns/frias: Todo o piso da sala, cozinha, banheiros, garagem e área gourmet é em porcelanato, garantindo durabilidade, facilidade de limpeza e estética sofisticada.
Lazer privativo: Área externa gourmet já equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.
Localização e Infraestrutura Urbana
Área Verde: Fica a pouquíssimos metros do Parque Ecológico Fazenda Lagoa do Nado, um dos principais respiros de natureza e lazer da região norte de BH.
Comércio Forte: Localização prática que dispensa o uso de carro para o dia a dia, situada colada à Avenida Cristiano Guimarães. A poucos passos encontram-se agências bancárias, lotéricas, Correios e grandes redes de supermercados.
Educação e Acesso: Perfeito para estudantes ou professores, pois está a cerca de 3 minutos da faculdade UNIFENAS e possui trânsito facilitado e rápido até o campus da UFMG. Também conta com saídas rápidas para as avenidas Dom Pedro I e Portugal.
Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que possui tudo o que você precisa para morar com conforto e praticidade.