Casa frente mar em Angra à venda!

Esta residência impressiona pela vista panorâmica para o mar presente em praticamente todos os ambientes, aliada a um projeto contemporâneo que valoriza a integração com a natureza, a iluminação natural abundante e os espaços amplos. Totalmente mobiliada, oferece uma estrutura completa para lazer, conforto e uso náutico.

A área íntima conta com sete suítes climatizadas incluindo um loft externo independente com cozinha todas equipadas com TV, ar-condicionado, excelente ventilação e iluminação natural. Algumas unidades possuem sacadas e espaços de apoio para trabalho. A suíte master se destaca pelo closet e banheiro com banheira freestanding voltada para o verde e o mar.

No pavimento social, os ambientes são elegantes e integrados. A sala de TV, com lavabo, conecta-se à varanda com vista para o mar. As varandas possuem fechamento em vidro, garantindo amplitude e luminosidade. A sala de jantar integrada também contempla vistas privilegiadas, enquanto a cozinha planejada é completa e funcional, apoiada por despensa e área de serviço equipada.

O pavimento inferior é dedicado ao lazer, com sala de jogos, home cinema e adega climatizada todos com vista para o mar.

Na área externa, o espaço gourmet é completo, com churrasqueira, cooktop, chopeira, cervejeira e máquina de gelo. A piscina com borda infinita integra-se ao cenário natural e conta com hidromassagem aquecida, além de sauna a vapor com acesso direto. Há ainda área de lounging para relaxamento.

Em níveis inferiores, o imóvel dispõe de loft independente e depósito náutico. O acesso ao mar é feito por dois níveis de deck com áreas de convivência e pier privativo para embarcações de até 60 pés.

Localizada no Condomínio Itaoca, a propriedade oferece marina, vaga náutica para jet ski ou embarcação até 24 pés já inclusa, além de praia tranquila, segurança e privacidade.

Diferenciais e infraestrutura:

- Gerador a diesel de 40 KVA
- 16 placas solares (geração média entre 800 kW e 1 MW)
- Boiler com aquecimento solar de 1.000 L
- Abastecimento de água por nascente do condomínio
- Cisterna de 30.000 L + 2 caixas d'água de 3.000 L cada
- Ar-condicionado cassete de 60.000 BTU nas áreas sociais
- Paisagismo com irrigação automática
- 6 vagas de garagem

Uma propriedade que combina sofisticação, tecnologia e integração total com a natureza, ideal para quem busca exclusividade em Angra dos Reis.