Casa FRENTE MAR COM VISTA - BAÍA DA RIBEIRA, ANGRA DOS REIS

CASA PRINCIPAL 113m²
Elevada acima do nível do mar com vista espetacular 180° para a Baía da Ribeira.
- 3 quartos com vista mar, sendo 1 suíte
- Pavimento principal pé-direito duplo: sala em conceito aberto com jantar + cozinha completa
- Varanda generosa integrada à área externa com piscina e jardim
- Área de serviço com máquina de lavar + varal coberto
- Chuveiro externo, churrasqueira portátil, amplo gramado
- Garagem coberta para 2 carros
- Dependência completa de caseiro embaixo: sala, quarto, banheiro e cozinha

CASA DE HÓSPEDES 84m²
À meia encosta com acesso por escadaria, garantindo privacidade.
- 2 quartos, 1 com vista mar + 1 suíte extra atrás da casa
- Sala, varanda, cozinha equipada, churrasqueira
- Vista espetacular para a Baía da Ribeira

ÁREA EXTERNA E LAZER
- 476m² de área de praia privativa com gramado para esportes
- Hangar de 42m² para sua embarcação
- Jardim com árvores frutíferas: abacate, cacau, acerola, pitanga, maracujá, limão, goiaba, coco, jambo
- Água de fonte

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Praia do Retiro, Baía da Ribeira - águas claras e protegidas.
Acesso pavimentado com transporte público. 15 minutos do centro de Angra e do Piratas Mall.

Diferencial raro: Casa elevada = vista livre sem maré na porta + segurança. Pé na areia + hangar próprio = lazer náutico sem dor de cabeça.

Ideal para quem quer morar ou investir em alto padrão com renda de temporada.

esse valor do IPTU corresponde ao valor total das 3 casas