Casa Freguesia (Jacarepaguá)

Raridade na Freguesia: Estrutura impecável, acessibilidade total e máxima eficiência energética na Rua Geminiano Góis.Seja para acomodar sua família com absoluto conforto ou para instalar a sede da sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do bairro, esta propriedade entrega uma infraestrutura que você dificilmente encontrará no mercado atual. Com elevador atendendo até o terraço, placas solares já instaladas e parte elétrica/hidráulica 100% renovadas, é entrar, morar ou começar a operar seu negócio.O Layout do Imóvel:? 1º Pavimento (Convivência, Lazer e Operacional):Área externa acolhedora com belo jardim e 2 vagas de garagem.Área de lazer completa: Espaço gourmet com churrasqueira e piscina, além de sauna.Salão multifuncional (perfeito para um amplo escritório, sala de jogos ou recepção comercial).Living espaçoso em dois ambientes, sala de jantar, banheiro social e copacozinha ampla.Área de serviço com lavanderia e dependência completa.Diferencial: Apartamento anexo independente (quarto, sala, cozinha e banheiro), ideal para hóspedes, locação ou operação comercial isolada.? 2º Pavimento (Área Íntima):Hall de acesso e varanda privativa.4 quartos muito bem distribuídos, sendo 2 excelentes suítes.Banheiro social amplo.? 3º Pavimento (Terraço Exclusivo):Amplo terraço com acesso direto e prático pelo elevador.Segunda área de churrasqueira e cozinha de apoio (perfeito para eventos corporativos ou festas em família).Quarto anexo multifuncional (pode ser um ateliê, arquivo ou estúdio).⭐ Diferenciais que valorizam seu investimento:Acessibilidade: Elevador moderno interligando os ambientes até o terraço.Economia Sustentável: Sistema de placas solares já operante.Segurança e Prevenção: Elétrica e hidráulica recémrenovadas, circuito de câmeras instalado e grande cisterna para total autonomia hídrica.Versatilidade: Zoneamento e planta que permitem uso comercial, residencial ou projeto de futura adaptação/prédio.Propriedades com este nível de atualização estrutural e versatilidade na Geminiano Góis ficam pouco tempo disponíveis.Agende agora sua visita e venha entender pessoalmente como este espaço pode se moldar perfeitamente ao seu projeto de vida ou de negócios! (19/09/2026)