Casa · 198m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 580.000
IPTU R$ 88
Rua Alberico Flores Bueno , 2562, Bairro Alto, Curitiba
CASA ESTILO CHALÉ NO BAIRRO ALTO - 198 m² - 3 QUARTOS - ESPAÇO COMERCIAL - TERRENO DE ESQUINA
Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e excelente custo-benefício.
Localizada em terreno de esquina no Bairro Alto, esta charmosa casa estilo chalé oferece aproximadamente 198 m² de construção distribuídos em dois pavimentos, além de um espaço comercial independente que pode gerar renda ou ser incorporado à residência.
Ideal para famílias, profissionais liberais ou investidores que desejam unir moradia e trabalho no mesmo endereço.
Rua Alberico Flores Bueno, 2562 – Bairro Alto
DADOS DO IMÓVEL
- 198 m² de área construída
- 240 m² de terreno
- Terreno de esquina
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Sala de estar
- Cozinha estilo americana
- Lavanderia independente
- Ático
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Garagem coberta e descoberta para até 3 veículos
DIFERENCIAIS
- Casa em dois pavimentos
- Arquitetura estilo chalé
- Escadaria em madeira
- Piso superior em madeira
- Ático com banheiro
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Cozinha com armários planejados
- Espaço gourmet independente
- Excelente potencial para personalização
- Terreno de esquina
ESPAÇO COMERCIAL INDEPENDENTE
Um dos grandes diferenciais deste imóvel.
- Aproximadamente 35 m²
- Entrada independente
- Banheiro privativo
- Possibilidade de utilização comercial
- Escritório
- Consultório
- Ateliê
- Estúdio
- Pequeno comércio
Também pode ser facilmente integrado à residência, ampliando ainda mais a área de convivência.
LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ALTO
Região residencial consolidada, cercada por comércio e serviços.
Próximo a:
- Supermercados
- Escolas
- Farmácias
- Panificadoras
- Transporte público
- Comércio local diversificado
Fácil acesso às principais vias da região.
VALOR
R$ 580.000,00
Aproximadamente R$ 2.929/m²
Excelente relação entre área construída, terreno e valor de investimento.
PERFIL DO IMÓVEL
Família
Home office
Profissionais liberais
Pequenos empresários
Investidor
Moradia com geração de renda
Quem procura espaço e versatilidade
️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de IPTU, áreas privativas e características do imóvel deverão ser confirmados pelo cliente durante a visita e junto à documentação oficial.
Importante: atualmente encontram-se averbados aproximadamente 75 m² da construção. Recomenda-se consulta documental para análise das condições de financiamento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas.
Entre em contato hoje mesmo para conhecer esta oportunidade.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Localizada em terreno de esquina no Bairro Alto, esta charmosa casa estilo chalé oferece aproximadamente 198 m² de construção distribuídos em dois pavimentos, além de um espaço comercial independente que pode gerar renda ou ser incorporado à residência.
Ideal para famílias, profissionais liberais ou investidores que desejam unir moradia e trabalho no mesmo endereço.
Rua Alberico Flores Bueno, 2562 – Bairro Alto
DADOS DO IMÓVEL
- 198 m² de área construída
- 240 m² de terreno
- Terreno de esquina
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Sala de estar
- Cozinha estilo americana
- Lavanderia independente
- Ático
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Garagem coberta e descoberta para até 3 veículos
DIFERENCIAIS
- Casa em dois pavimentos
- Arquitetura estilo chalé
- Escadaria em madeira
- Piso superior em madeira
- Ático com banheiro
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Cozinha com armários planejados
- Espaço gourmet independente
- Excelente potencial para personalização
- Terreno de esquina
ESPAÇO COMERCIAL INDEPENDENTE
Um dos grandes diferenciais deste imóvel.
- Aproximadamente 35 m²
- Entrada independente
- Banheiro privativo
- Possibilidade de utilização comercial
- Escritório
- Consultório
- Ateliê
- Estúdio
- Pequeno comércio
Também pode ser facilmente integrado à residência, ampliando ainda mais a área de convivência.
LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ALTO
Região residencial consolidada, cercada por comércio e serviços.
Próximo a:
- Supermercados
- Escolas
- Farmácias
- Panificadoras
- Transporte público
- Comércio local diversificado
Fácil acesso às principais vias da região.
VALOR
R$ 580.000,00
Aproximadamente R$ 2.929/m²
Excelente relação entre área construída, terreno e valor de investimento.
PERFIL DO IMÓVEL
Família
Home office
Profissionais liberais
Pequenos empresários
Investidor
Moradia com geração de renda
Quem procura espaço e versatilidade
️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de IPTU, áreas privativas e características do imóvel deverão ser confirmados pelo cliente durante a visita e junto à documentação oficial.
Importante: atualmente encontram-se averbados aproximadamente 75 m² da construção. Recomenda-se consulta documental para análise das condições de financiamento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas.
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Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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