Casa · 255m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.185.000
IPTU R$ 400
Rua Assunção, 452, Paranaguá, Paraná
Casa espetacular com 5 quartos a 1 Quadra do Mar
onforto, espaço e lazer a poucos passos da praia!
Se você procura uma residência ampla, completa e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família, esta casa no Balneário Nereidas, em Guaratuba, merece sua atenção.
Com 254,50 m² de área averbada, implantada em um terreno de 360 m², a propriedade reúne ambientes generosos, excelente estrutura de lazer e recursos de segurança, tudo isso em uma localização privilegiada, a apenas uma quadra do mar.
DESTAQUES DO IMÓVEL
5 dormitórios, sendo 2 suítes, distribuídos entre a casa principal e a edícula.
A residência principal conta com 4 dormitórios, incluindo uma sofisticada suíte master com amplo closet, hidromassagem e bancada em granito preto com cuba dupla, além de 2 banheiros sociais.
A área social foi planejada para receber bem, com sala ampla para até 3 ambientes, integrada à área de lazer e equipada com dois conjuntos de sofás e duas mesas com quatro cadeiras cada, todos novos.
A cozinha planejada é espaçosa e funcional, equipada com ilha, fogão elétrico, armários sob medida e bancada em granito, oferecendo praticidade para o dia a dia.
ÁREA DE LAZER
O espaço externo é um dos grandes diferenciais da propriedade.
A área de lazer conta com piscina oval e um agradável espaço gourmet com churrasqueira, pia em granito e lavabo de apoio, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos.
Além disso, a propriedade possui terraço adicional com churrasqueira, ampliando ainda mais as possibilidades de convivência e entretenimento.
EDÍCULA COMPLETA
A edícula oferece uma estrutura independente e muito versátil.
No pavimento térreo, dispõe de uma suíte espaçosa, lavanderia e espaço preparado para cozinha.
No pavimento superior, há um amplo salão de festas, com janelas de correr em vidro, perfeito para confraternizações e momentos de lazer.
CONFORTO, ACABAMENTOS E SEGURANÇA
A casa foi equipada pensando no conforto e na praticidade:
- Banheiros com box em vidro blindex até o teto;
- Estrutura que possibilita a instalação de saunas;
- Janelas em alumínio com venezianas, grades e mosquiteiros;
- Aquecimento a gás;
- Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta;
- Circuito de câmeras e sistema de alarme;
- Muro alto e portão eletrônico;
- Fachada frontal com fechamento em vidro blindex.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua Assunção, 452 – Balneário Nereidas, Guaratuba/PR.
Um dos grandes diferenciais é a proximidade da praia: apenas 1 quadra do mar, permitindo aproveitar o litoral com praticidade e comodidade.
VALORES
Venda: R$ 1.185.000,00
IPTU: R$ 410,00
ESTUDA PERMUTA: o proprietário analisa proposta envolvendo imóvel em Curitiba como parte do pagamento, limitado ao valor de R$ 300.000,00.
Uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa ampla e completa no litoral, com estrutura para receber a família e os amigos, aliando conforto, lazer, segurança e a comodidade de estar a poucos passos da praia.
Se você procura uma residência ampla, completa e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família, esta casa no Balneário Nereidas, em Guaratuba, merece sua atenção.
Com 254,50 m² de área averbada, implantada em um terreno de 360 m², a propriedade reúne ambientes generosos, excelente estrutura de lazer e recursos de segurança, tudo isso em uma localização privilegiada, a apenas uma quadra do mar.
DESTAQUES DO IMÓVEL
5 dormitórios, sendo 2 suítes, distribuídos entre a casa principal e a edícula.
A residência principal conta com 4 dormitórios, incluindo uma sofisticada suíte master com amplo closet, hidromassagem e bancada em granito preto com cuba dupla, além de 2 banheiros sociais.
A área social foi planejada para receber bem, com sala ampla para até 3 ambientes, integrada à área de lazer e equipada com dois conjuntos de sofás e duas mesas com quatro cadeiras cada, todos novos.
A cozinha planejada é espaçosa e funcional, equipada com ilha, fogão elétrico, armários sob medida e bancada em granito, oferecendo praticidade para o dia a dia.
ÁREA DE LAZER
O espaço externo é um dos grandes diferenciais da propriedade.
A área de lazer conta com piscina oval e um agradável espaço gourmet com churrasqueira, pia em granito e lavabo de apoio, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos.
Além disso, a propriedade possui terraço adicional com churrasqueira, ampliando ainda mais as possibilidades de convivência e entretenimento.
EDÍCULA COMPLETA
A edícula oferece uma estrutura independente e muito versátil.
No pavimento térreo, dispõe de uma suíte espaçosa, lavanderia e espaço preparado para cozinha.
No pavimento superior, há um amplo salão de festas, com janelas de correr em vidro, perfeito para confraternizações e momentos de lazer.
CONFORTO, ACABAMENTOS E SEGURANÇA
A casa foi equipada pensando no conforto e na praticidade:
- Banheiros com box em vidro blindex até o teto;
- Estrutura que possibilita a instalação de saunas;
- Janelas em alumínio com venezianas, grades e mosquiteiros;
- Aquecimento a gás;
- Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta;
- Circuito de câmeras e sistema de alarme;
- Muro alto e portão eletrônico;
- Fachada frontal com fechamento em vidro blindex.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua Assunção, 452 – Balneário Nereidas, Guaratuba/PR.
Um dos grandes diferenciais é a proximidade da praia: apenas 1 quadra do mar, permitindo aproveitar o litoral com praticidade e comodidade.
VALORES
Venda: R$ 1.185.000,00
IPTU: R$ 410,00
ESTUDA PERMUTA: o proprietário analisa proposta envolvendo imóvel em Curitiba como parte do pagamento, limitado ao valor de R$ 300.000,00.
Uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa ampla e completa no litoral, com estrutura para receber a família e os amigos, aliando conforto, lazer, segurança e a comodidade de estar a poucos passos da praia.
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