Casa · 480m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.800.000
aluguel
R$ 18.000
IPTU R$ 2.500
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Rua Barão do Serro Largo al 100, Vila Regente Feijó, São Paulo
Casa espaçosa para aluguel na tranquila Vila Regente Feijó, SP
Imóvel comercial e residencial para locação no Tatuapé — aproximadamente 480 m², 3 pavimentos e sótão
Amplitude e versatilidade para o seu próximo projeto no Tatuapé, em São Paulo. Este imóvel reúne aproximadamente 480 m² de área construída em um terreno de 350 m², com 7 metros de frente e 50 metros de profundidade, distribuídos em 3 pavimentos mais sótão.
A configuração oferece possibilidades para empresas que precisam reunir atendimento, salas privativas, áreas administrativas e espaços de apoio em um único endereço, além de permitir estudar uma utilização residencial ou mista, conforme as necessidades do ocupante e a viabilidade da atividade pretendida.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Térreo:
• Espaço frontal de aproximadamente 50 m², que pode ser utilizado como recepção, showroom, salão comercial ou garagem para até 4 veículos, conforme a disposição.
• Salão principal de aproximadamente 120 m², com pé-direito de 3 metros, oferecendo amplitude para diferentes configurações.
• Cozinha grande e funcional.
• Lavanderia.
• Quintal amplo.
• 2 banheiros.
Pavimentos superiores:
• 1 suíte, com possibilidade de adaptação como sala privativa.
• 3 dormitórios, também adaptáveis como salas de trabalho.
• 2 salas adicionais.
• Varanda espaçosa.
• Edícula independente.
• 2 banheiros.
Sótão:
• Aproximadamente 100 m², com pé-direito padrão.
• Possibilidade de utilização como escritório, armazenamento ou espaço de apoio, conforme a adequação necessária.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
A combinação de um salão principal amplo, diversos ambientes separados, espaço frontal versátil e edícula independente permite planejar setores com funções distintas dentro da mesma propriedade.
O quintal e a varanda complementam a distribuição, enquanto o sótão oferece uma área adicional para atender às necessidades de organização e operação do ocupante.
A garagem comporta até 4 veículos quando o espaço frontal é destinado a essa finalidade. Caso seja utilizado como recepção, showroom ou salão, a disponibilidade de estacionamento deverá ser ajustada à configuração escolhida.
LOCALIZAÇÃO
Situado no Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em um bairro com infraestrutura de comércio e serviços. Uma opção para quem busca metragem generosa e flexibilidade de ocupação em uma região consolidada da cidade.
INFORMAÇÕES PRINCIPAIS
• Finalidade: locação.
• Tipo: imóvel comercial/residencial.
• Área construída: aproximadamente 480 m².
• Área do terreno: 350 m².
• Dimensões do terreno: 7 x 50 metros.
• Distribuição: 3 pavimentos mais sótão.
• Banheiros: 4.
• Estacionamento: até 4 vagas, utilizando o espaço frontal como garagem.
• Código do imóvel: LM-5.
A possibilidade de uso comercial, residencial ou misto e eventuais adaptações devem ser verificadas conforme a atividade pretendida.
Entre em contato para consultar o valor da locação, os encargos e as condições, esclarecer dúvidas e conhecer os ambientes pessoalmente.
Amplitude e versatilidade para o seu próximo projeto no Tatuapé, em São Paulo. Este imóvel reúne aproximadamente 480 m² de área construída em um terreno de 350 m², com 7 metros de frente e 50 metros de profundidade, distribuídos em 3 pavimentos mais sótão.
A configuração oferece possibilidades para empresas que precisam reunir atendimento, salas privativas, áreas administrativas e espaços de apoio em um único endereço, além de permitir estudar uma utilização residencial ou mista, conforme as necessidades do ocupante e a viabilidade da atividade pretendida.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Térreo:
• Espaço frontal de aproximadamente 50 m², que pode ser utilizado como recepção, showroom, salão comercial ou garagem para até 4 veículos, conforme a disposição.
• Salão principal de aproximadamente 120 m², com pé-direito de 3 metros, oferecendo amplitude para diferentes configurações.
• Cozinha grande e funcional.
• Lavanderia.
• Quintal amplo.
• 2 banheiros.
Pavimentos superiores:
• 1 suíte, com possibilidade de adaptação como sala privativa.
• 3 dormitórios, também adaptáveis como salas de trabalho.
• 2 salas adicionais.
• Varanda espaçosa.
• Edícula independente.
• 2 banheiros.
Sótão:
• Aproximadamente 100 m², com pé-direito padrão.
• Possibilidade de utilização como escritório, armazenamento ou espaço de apoio, conforme a adequação necessária.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
A combinação de um salão principal amplo, diversos ambientes separados, espaço frontal versátil e edícula independente permite planejar setores com funções distintas dentro da mesma propriedade.
O quintal e a varanda complementam a distribuição, enquanto o sótão oferece uma área adicional para atender às necessidades de organização e operação do ocupante.
A garagem comporta até 4 veículos quando o espaço frontal é destinado a essa finalidade. Caso seja utilizado como recepção, showroom ou salão, a disponibilidade de estacionamento deverá ser ajustada à configuração escolhida.
LOCALIZAÇÃO
Situado no Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em um bairro com infraestrutura de comércio e serviços. Uma opção para quem busca metragem generosa e flexibilidade de ocupação em uma região consolidada da cidade.
INFORMAÇÕES PRINCIPAIS
• Finalidade: locação.
• Tipo: imóvel comercial/residencial.
• Área construída: aproximadamente 480 m².
• Área do terreno: 350 m².
• Dimensões do terreno: 7 x 50 metros.
• Distribuição: 3 pavimentos mais sótão.
• Banheiros: 4.
• Estacionamento: até 4 vagas, utilizando o espaço frontal como garagem.
• Código do imóvel: LM-5.
A possibilidade de uso comercial, residencial ou misto e eventuais adaptações devem ser verificadas conforme a atividade pretendida.
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