Casa · 160m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 750.000
IPTU R$ 2.700
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Ponte Ulisses Guimarães 1, Vila Anastácio, São Paulo
Casa em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 160m² 3 quartos à venda por R$ 750.000,00
SOBRADO MULTIUSO DE 160m² NA VILA ANASTÁCIO | RUA CAMACAM | TERRENO DE 170m² | 3 DORMITÓRIOS | 4 BANHEIROS | EDÍCULA INDEPENDENTE | 1 VAGA | POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL | ACEITA FINANCIAMENTO E PERMUTA | PET FRIENDLY | FÁCIL ACESSO À CPTM E MARGINAL TIETÊ
A oportunidade ideal para quem busca versatilidade, espaço generoso e localização estratégica no eixo de desenvolvimento da Zona Oeste. Situada na Rua Camacam, no coração da Vila Anastácio, esta propriedade impressiona por seus 160 m² de área construída em terreno de 170 m², dispostos em 10 cômodos amplos e perfeitamente adaptáveis tanto para moradia familiar quanto para instalação de escritórios corporativos, clínicas, consultórios, estúdios ou geração de renda.
A planta principal conta com 3 dormitórios espaçosos, 4 banheiros distribuídos estrategicamente, cozinha funcional e área de serviço arejada. O grande diferencial do imóvel é a sua edícula independente, um espaço multifuncional perfeito para montar seu home office, ateliê, sala de atendimento privativa, depósito ou dependência para hóspedes. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, estrutura pet friendly e total flexibilidade de negociação, aceitando financiamento bancário e permuta.
DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE, EDÍCULA E ESPAÇO)
160m² de Área Construída em Terreno de 170m²: 10 cômodos bem distribuídos, iluminados e ventilados.
Vocação Híbrida (Residencial ou Comercial): Layout adaptável para morar com conforto, trabalhar no mesmo local ou investir.
3 Dormitórios Amplos: Ambientes aconchegantes para acomodação ou salas de atendimento.
4 Banheiros no Total: Infraestrutura de suporte completa para moradores, colaboradores ou clientes.
Edícula Independente: Anexo reservado ideal para escritório, estúdio, consultório ou segunda moradia.
1 Vaga de Garagem Privativa: Estacionamento seguro no nível da rua.
Facilidade de Compra: Aceita financiamento bancário e estudo de permuta.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA RUA CAMACAM (VILA ANASTÁCIO / ZONA OESTE)
Morar ou posicionar seu negócio na Vila Anastácio é desfrutar de um bairro em constante valorização e máxima conectividade:
Mobilidade e Conectividade Viária: Acesso imediato à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Av. Raimundo Pereira de Magalhães.
Proximidade com Transporte Público: Fácil deslocamento para a Estação CPTM Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante) e linhas de ônibus da região.
Vizinho da Lapa e Vila Leopoldina: Cercado por parques, polos gastronômicos, bancos, escolas e grandes redes de supermercados.
Infraestrutura Completa no Entorno: Vizinhança tranquila, segura e cercada por comércios e serviços essenciais.
A união definitiva entre o espaço generoso de um sobrado de 160m² com edícula na Rua Camacam, a flexibilidade para moradia ou negócios e as facilidades de financiamento e permuta na Vila Anastácio.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
A oportunidade ideal para quem busca versatilidade, espaço generoso e localização estratégica no eixo de desenvolvimento da Zona Oeste. Situada na Rua Camacam, no coração da Vila Anastácio, esta propriedade impressiona por seus 160 m² de área construída em terreno de 170 m², dispostos em 10 cômodos amplos e perfeitamente adaptáveis tanto para moradia familiar quanto para instalação de escritórios corporativos, clínicas, consultórios, estúdios ou geração de renda.
A planta principal conta com 3 dormitórios espaçosos, 4 banheiros distribuídos estrategicamente, cozinha funcional e área de serviço arejada. O grande diferencial do imóvel é a sua edícula independente, um espaço multifuncional perfeito para montar seu home office, ateliê, sala de atendimento privativa, depósito ou dependência para hóspedes. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, estrutura pet friendly e total flexibilidade de negociação, aceitando financiamento bancário e permuta.
DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE, EDÍCULA E ESPAÇO)
160m² de Área Construída em Terreno de 170m²: 10 cômodos bem distribuídos, iluminados e ventilados.
Vocação Híbrida (Residencial ou Comercial): Layout adaptável para morar com conforto, trabalhar no mesmo local ou investir.
3 Dormitórios Amplos: Ambientes aconchegantes para acomodação ou salas de atendimento.
4 Banheiros no Total: Infraestrutura de suporte completa para moradores, colaboradores ou clientes.
Edícula Independente: Anexo reservado ideal para escritório, estúdio, consultório ou segunda moradia.
1 Vaga de Garagem Privativa: Estacionamento seguro no nível da rua.
Facilidade de Compra: Aceita financiamento bancário e estudo de permuta.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA RUA CAMACAM (VILA ANASTÁCIO / ZONA OESTE)
Morar ou posicionar seu negócio na Vila Anastácio é desfrutar de um bairro em constante valorização e máxima conectividade:
Mobilidade e Conectividade Viária: Acesso imediato à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Av. Raimundo Pereira de Magalhães.
Proximidade com Transporte Público: Fácil deslocamento para a Estação CPTM Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante) e linhas de ônibus da região.
Vizinho da Lapa e Vila Leopoldina: Cercado por parques, polos gastronômicos, bancos, escolas e grandes redes de supermercados.
Infraestrutura Completa no Entorno: Vizinhança tranquila, segura e cercada por comércios e serviços essenciais.
A união definitiva entre o espaço generoso de um sobrado de 160m² com edícula na Rua Camacam, a flexibilidade para moradia ou negócios e as facilidades de financiamento e permuta na Vila Anastácio.
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