Casa · 400m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 1.200
Rua Rua 10 Chácara 164, Vicente Pires, Vicente Pires
CASA EM VICENTE PIRES DENTRO DE COND. | 4 QUARTOS | SUÍTE MASTER
Casa - Vicente Pires
Residencial Baviera - Rua 10, chácara 164.
- 400M.
- 4 quartos.
- 3 suítes (1 master).
- Varanda em todos os quartos.
- Poço de ventilação.
- 1 Lavabo/ Social.
- Cozinha planejada.
- Área de serviço.
- Escritório.
- Estrutura para área de lazer.
- Aceita Carro e casas de menor valor na Vicente Pires, Arniqueiras e Taguatinga.
- R$1.200.000,00.
Localizada no tradicional Residencial Baviera, na Rua 10 de Vicente Pires, esta casa de dois pavimentos, construída em um terreno de 400m², representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, ventilado, funcional e bem localizado dentro de um dos setores mais valorizados da cidade. Projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, a residência reúne ambientes amplos, distribuição inteligente e áreas externas que ampliam significativamente o aproveitamento total do imóvel.
Ao chegar ao imóvel, você é recebido por um jardim com dois pinheiros altos que fazem parte da estética da fachada e dão um toque único ao visual do terreno. A garagem comporta duas vagas cobertas e duas descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que possuem múltiplos veículos ou recebem visitantes com frequência. O acesso é direto, prático e com boa área de circulação.
Pavimento Térreo Conforto, Funcionalidade e Ambientes Sociais Bem Distribuídos
Ao entrar na casa, o primeiro pavimento revela uma estrutura organizada para atender tanto a convivência diária quanto momentos especiais em família. A sala de estar, ampla, ventilada e favorecida pela entrada de luz natural, é ideal para composições de mobiliário que valorizem o conforto e a descontração. A integração fluida entre os ambientes e a boa circulação proporcionam uma sensação maior de amplitude e acolhimento.
Ao lado, encontra-se a sala de jantar complementa a área social, oferecendo espaço suficiente para mesas grandes, permitindo encontros em família, recepção de amigos e refeições mais elaboradas. É um ambiente funcional e prático, criando um espaço harmonioso entre sala de estar, jantar e cozinha.
O pavimento térreo também conta com um quarto, que pode atender múltiplas finalidades: dormitório, home office, sala de estudos, quarto de apoio ou espaço para hóspedes. Sua localização é estratégica e oferece privacidade em relação aos demais ambientes. O banheiro social, localizado no térreo, atende com eficiência a área comum da casa.
A cozinha, equipada com armários planejados e uma excelente bancada, oferece excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade. Um ambiente bem ventilado, claro e pensado para proporcionar praticidade no dia a dia. Ao lado da cozinha, a área de serviço é espaçosa e bem posicionada, permitindo fácil acesso e facilitando as tarefas domésticas sem interferir no convívio social.
A harmonia entre luminosidade e ventilação é um ponto alto do pavimento térreo. Os ambientes conectam-se de maneira fluida, proporcionando conforto térmico, circulação natural de ar e uma experiência de moradia leve e agradável.
Pavimento Superior - Suítes Amplas com Varanda e Privacidade Total
O segundo pavimento é dedicado ao conforto da família, oferecendo um espaço íntimo organizado de forma funcional e sem excessos, ideal para quem busca privacidade e tranquilidade. A casa conta com três suítes completas, todas com armários planejados, excelente ventilação e varandas individuais, um diferencial que agrega valor não apenas estético, mas também funcional, garantindo entrada de luz natural e circulação de ar constante.
A suíte master é o destaque do pavimento, com excelente área interna, varanda privativa e uma vista privilegiada que permite contemplar o pôr do sol de maneira única. O ambiente oferece um clima relaxante e acolhedor, tornando-se o refúgio perfeito ao final do dia. O banheiro da suíte master é amplo, bem iluminado e pensado para atender às necessidades do casal com conforto e praticidade.
As outras duas suítes do pavimento também possuem varanda, armários e boa distribuição interna, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores da casa. A circulação entre os cômodos é fluida e bem iluminada, valorizando a sensação de amplitude e bem-estar.?Além disso, o piso superior conta com um poço de ventilação, que cria a possibilidade perfeita para a implantação de um jardim de inverno, proporcionando charme, frescor e ainda mais luminosidade ao espaço.
Área Externa - Lazer, Convivência e Ambientes Multiuso nos Fundos da Casa
Os fundos da propriedade oferecem ambientes versáteis e práticos que ampliam consideravelmente as possibilidades de uso do imóvel. Nesta área, encontra-se um escritório separado da casa principal, ideal para quem trabalha em home office, precisa atender clientes com privacidade, deseja um ambiente de estudos isolado ou necessita de um espaço destinado a atividades profissionais, artesanais ou criativas.
Ao lado do escritório, a casa conta com um salão de festas estruturado para acomodar confraternizações, celebrações familiares ou momentos de lazer com amigos. O salão possui cozinha própria e banheiro, conferindo total autonomia ao espaço e evitando circulação constante pela casa principal durante eventos. Essa funcionalidade é extremamente valorizada por famílias que gostam de receber visitas e aproveitar ao máximo os momentos de convivência.
Ainda nos fundos, a casa possui uma área gourmet, ideal para instalação de churrasqueira, bancadas, mesas de apoio e um ambiente de convivência ao ar livre. Trata-se de um espaço perfeito para encontros em família nos finais de semana, almoços especiais e atividades que valorizam o conforto e o lazer dentro de casa. Há também uma área que pode ser utilizada como canil, espaço pet, depósito ou conforme a necessidade do novo proprietário
Conforto, Ventilação e Ambientes Naturais - Uma Casa Agradável para Viver Todos os Dias
Toda a estrutura da casa foi pensada para proporcionar uma experiência de moradia confortável e funcional. As grandes aberturas, as varandas superiores, os ambientes integrados e a disposição dos cômodos permitem excelente entrada de luz natural durante todo o dia, além de ventilação constante que mantém a temperatura interna confortável.
Essa combinação de amplitude, iluminação natural e circulação de ar faz com que os ambientes sejam agradáveis, arejados e convidativos, características essenciais para quem procura uma casa prática e confortável para viver com qualidade de vida.
Localização - Rua 10, Vicente Pires: Uma das Mais Valorizadas da Região
A Rua 10 é conhecida pela infraestrutura completa, acesso rápido às principais vias e por estar próxima a escolas, mercados, farmácias, restaurantes, academias, centros comerciais e diversos outros serviços que facilitam a rotina da família. É uma das áreas mais procuradas de Vicente Pires por oferecer segurança, comodidade e qualidade de vida.
O condomínio onde a casa está inserida é tranquilo, bem organizado e com ótima vizinhança, reforçando a sensação de segurança e bem-estar.
Condições de Negociação
O proprietário aceita carro e casas de menor valor em Vicente Pires, Arniqueiras ou Taguatinga, facilitando a negociação para quem deseja utilizar outro imóvel como parte do pagamento.
Valor de venda: R$ 1.200.000,00.
Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
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Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES)
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LIGUE AGORA!
Ligações das 9h às 18h. Após este horário, favor enviar somente mensagem!
WPP EDUARDO AZEVEDO 9.
. - 23/06/2026
Residencial Baviera - Rua 10, chácara 164.
- 400M.
- 4 quartos.
- 3 suítes (1 master).
- Varanda em todos os quartos.
- Poço de ventilação.
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- R$1.200.000,00.
Localizada no tradicional Residencial Baviera, na Rua 10 de Vicente Pires, esta casa de dois pavimentos, construída em um terreno de 400m², representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, ventilado, funcional e bem localizado dentro de um dos setores mais valorizados da cidade. Projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, a residência reúne ambientes amplos, distribuição inteligente e áreas externas que ampliam significativamente o aproveitamento total do imóvel.
Ao chegar ao imóvel, você é recebido por um jardim com dois pinheiros altos que fazem parte da estética da fachada e dão um toque único ao visual do terreno. A garagem comporta duas vagas cobertas e duas descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que possuem múltiplos veículos ou recebem visitantes com frequência. O acesso é direto, prático e com boa área de circulação.
Pavimento Térreo Conforto, Funcionalidade e Ambientes Sociais Bem Distribuídos
Ao entrar na casa, o primeiro pavimento revela uma estrutura organizada para atender tanto a convivência diária quanto momentos especiais em família. A sala de estar, ampla, ventilada e favorecida pela entrada de luz natural, é ideal para composições de mobiliário que valorizem o conforto e a descontração. A integração fluida entre os ambientes e a boa circulação proporcionam uma sensação maior de amplitude e acolhimento.
Ao lado, encontra-se a sala de jantar complementa a área social, oferecendo espaço suficiente para mesas grandes, permitindo encontros em família, recepção de amigos e refeições mais elaboradas. É um ambiente funcional e prático, criando um espaço harmonioso entre sala de estar, jantar e cozinha.
O pavimento térreo também conta com um quarto, que pode atender múltiplas finalidades: dormitório, home office, sala de estudos, quarto de apoio ou espaço para hóspedes. Sua localização é estratégica e oferece privacidade em relação aos demais ambientes. O banheiro social, localizado no térreo, atende com eficiência a área comum da casa.
A cozinha, equipada com armários planejados e uma excelente bancada, oferece excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade. Um ambiente bem ventilado, claro e pensado para proporcionar praticidade no dia a dia. Ao lado da cozinha, a área de serviço é espaçosa e bem posicionada, permitindo fácil acesso e facilitando as tarefas domésticas sem interferir no convívio social.
A harmonia entre luminosidade e ventilação é um ponto alto do pavimento térreo. Os ambientes conectam-se de maneira fluida, proporcionando conforto térmico, circulação natural de ar e uma experiência de moradia leve e agradável.
Pavimento Superior - Suítes Amplas com Varanda e Privacidade Total
O segundo pavimento é dedicado ao conforto da família, oferecendo um espaço íntimo organizado de forma funcional e sem excessos, ideal para quem busca privacidade e tranquilidade. A casa conta com três suítes completas, todas com armários planejados, excelente ventilação e varandas individuais, um diferencial que agrega valor não apenas estético, mas também funcional, garantindo entrada de luz natural e circulação de ar constante.
A suíte master é o destaque do pavimento, com excelente área interna, varanda privativa e uma vista privilegiada que permite contemplar o pôr do sol de maneira única. O ambiente oferece um clima relaxante e acolhedor, tornando-se o refúgio perfeito ao final do dia. O banheiro da suíte master é amplo, bem iluminado e pensado para atender às necessidades do casal com conforto e praticidade.
As outras duas suítes do pavimento também possuem varanda, armários e boa distribuição interna, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores da casa. A circulação entre os cômodos é fluida e bem iluminada, valorizando a sensação de amplitude e bem-estar.?Além disso, o piso superior conta com um poço de ventilação, que cria a possibilidade perfeita para a implantação de um jardim de inverno, proporcionando charme, frescor e ainda mais luminosidade ao espaço.
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Os fundos da propriedade oferecem ambientes versáteis e práticos que ampliam consideravelmente as possibilidades de uso do imóvel. Nesta área, encontra-se um escritório separado da casa principal, ideal para quem trabalha em home office, precisa atender clientes com privacidade, deseja um ambiente de estudos isolado ou necessita de um espaço destinado a atividades profissionais, artesanais ou criativas.
Ao lado do escritório, a casa conta com um salão de festas estruturado para acomodar confraternizações, celebrações familiares ou momentos de lazer com amigos. O salão possui cozinha própria e banheiro, conferindo total autonomia ao espaço e evitando circulação constante pela casa principal durante eventos. Essa funcionalidade é extremamente valorizada por famílias que gostam de receber visitas e aproveitar ao máximo os momentos de convivência.
Ainda nos fundos, a casa possui uma área gourmet, ideal para instalação de churrasqueira, bancadas, mesas de apoio e um ambiente de convivência ao ar livre. Trata-se de um espaço perfeito para encontros em família nos finais de semana, almoços especiais e atividades que valorizam o conforto e o lazer dentro de casa. Há também uma área que pode ser utilizada como canil, espaço pet, depósito ou conforme a necessidade do novo proprietário
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Toda a estrutura da casa foi pensada para proporcionar uma experiência de moradia confortável e funcional. As grandes aberturas, as varandas superiores, os ambientes integrados e a disposição dos cômodos permitem excelente entrada de luz natural durante todo o dia, além de ventilação constante que mantém a temperatura interna confortável.
Essa combinação de amplitude, iluminação natural e circulação de ar faz com que os ambientes sejam agradáveis, arejados e convidativos, características essenciais para quem procura uma casa prática e confortável para viver com qualidade de vida.
Localização - Rua 10, Vicente Pires: Uma das Mais Valorizadas da Região
A Rua 10 é conhecida pela infraestrutura completa, acesso rápido às principais vias e por estar próxima a escolas, mercados, farmácias, restaurantes, academias, centros comerciais e diversos outros serviços que facilitam a rotina da família. É uma das áreas mais procuradas de Vicente Pires por oferecer segurança, comodidade e qualidade de vida.
O condomínio onde a casa está inserida é tranquilo, bem organizado e com ótima vizinhança, reforçando a sensação de segurança e bem-estar.
Condições de Negociação
O proprietário aceita carro e casas de menor valor em Vicente Pires, Arniqueiras ou Taguatinga, facilitando a negociação para quem deseja utilizar outro imóvel como parte do pagamento.
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WPP EDUARDO AZEVEDO 9.
. - 23/06/2026
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