Casa · 800m² · 2 quartos · 8 vagas
aluguel
R$ 4.980
Condomínio R$ 720
·
IPTU R$ 180
Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga KM114, Chácaras Alpina, Valinhos
Casa em VALINHOS / SP | 800m² | Piscina | Área Gourmet | Liberdade para Personal
ALUGA-SE - Casa em Condomínio VALINHOS / SP | 800m² | Piscina | Área Gourmet | Liberdade para Personalização | Aldeia Suíça - Rod. Dom Pedro Km 114
- Este anuncio apresenta, para cada ambiente da residência, a foto original sem mobília e uma proposta ilustrativa de layout, incluindo fachada, sala, sala de TV, cozinha, hall de entrada, escritório, quartos, espaço de leitura e descanso, churrasqueira e sala de bilhar. Este imóvel possui um potencial único de transformação, destacando que as imagens decoradas são meramente inspiracionais e que o futuro locatário terá liberdade para personalizar os ambientes conforme sugestão.
• VALORES COM DESCONTOS
Aluguel: R$ 4.980,00
Condomínio: R$ 720,00
IPTU: R$ 180,00
1. Visando encontrar um inquilino que efetue a manutenção do imóvel e melhorias, o valor anunciado já está comtemplando descontos na locação. Por se tratar de uma casa em condomínio de chácaras a manutenção é necessária.
2. Mais do que uma casa, um espaço para criar o seu próprio estilo de viver. Localizada no Condomínio Aldeia Suíça, na divisa entre Valinhos e Itatiba, esta residência oferece uma combinação rara de natureza, privacidade, segurança e liberdade para personalização.
3. Atualmente o imóvel encontra-se sem mobília, permitindo que o novo morador desenvolva os ambientes de acordo com suas preferências, necessidades e estilo de vida.
4. As fotos deste anúncio apresentam:
- Fotos Originais e PROPOSTA DE LAYOUT;
- As sugestões de decoração e layout, foram desenvolvidas exclusivamente para inspirar futuras possibilidades. A PROPOSTA DE LAYOUT apresentada no anuncio não representa o estado atual do imóvel.
• DADOS DO IMÓVEL
-Terreno com 800 m²
-Área construída de 196 m²
-02 Dormitórios com suítes
-Sala ampla para dois ambientes
-Sala de TV
- Dentro do quarto de casal - canto direito - Espaço adicional para escritório, biblioteca, arquivos.
- Dentro do quarto de casal - canto esquerdo - Espaço adicional para leitura, rede, descanso.
-Lavabo
-Área de serviço
-Banheiro externo
-Aquecimento solar com boiler
-Acima da garagem possui dois pavimentos
-Sacada da sala e do quarto principal com vista para a natureza / Montanhas
-Estacionamento: 2 vagas cobertas - 8 vagas descobertas
· ESPAÇOS COM INÚMERAS POSSIBILIDADES
Os ambientes foram concebidos para permitir diferentes usos e estilos de ocupação com foto de propostas para mobiliar:
- Fachada – Contempla duas sacadas e possibilidades de: Paisagismo, Alteração de entrada principal a esquerda, Iluminação indireta com arandelas, adequação da garagem para área de Bilhar.
-Sala – frontal está vazia – mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Possibilidade de integração entre estar, jantar e convivência social.
-Sala de TV está vazia - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar. Ambiente reservado para entretenimento, home cinema ou espaço familiar. Observe ambas as portas janelas com acesso a cozinha (lado esquerdo) e churrasqueira (lado direito).
-Cozinha está vazia - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Espaço com potencial para projetos planejados e conceito integrado.
-Hall de entrada está vazio - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para decorar e mobiliar . O espaço foi pensado para futuramente instalar uma lareira abaixo da escada.
Área ideal para recepção, decoração ou jardim interno.
-Escritório com vista para a natureza está vazio, este ambiente é anexo ao quarto do casal lado esquerdo - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Perfeito para home office, biblioteca ou espaço criativo.
-Quarto principal está vazio - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar. Na proposta fica claro que o espaço contempla espaço para ambiente home office com vista as montanhas.
Possibilidade de criação de suíte contemporânea com vista privilegiada.
-Quarto 02 está vazio - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar com duas camas ou beliches. Pode ser utilizado como dormitório, quarto infantil, hóspedes ou espaço multifuncional.
-Espaço de leitura e descanso está vazio, este ambiente é anexo ao quarto do casal lado direito - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Área com vista para as montanhas, ideal para redes, poltronas, leitura e contemplação.
-Área gourmet está com churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia e máquina de lavar louça para 12 pessoas e pia. mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Churrasqueira com potencial para ampliação e modernização conforme o projeto do morador, um espaço livre que pode ser fechado futuramente para reuniões em noites frias.
-Ambiente de bilhar está somente com a mesa de bilhar, mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Espaço versátil que pode ser mantido para lazer, transformado em salão de jogos, ateliê, academia, estúdio ou garagem para 2 carro cobertos com a remoção da mesa.
· ÁREA EXTERNA
-Piscina 4 x 8 metros
-Churrasqueira
-Quintal amplo – 02 Mangueiras
-Área verde abundante
-Espaço para horta
-Espaço para mini campo
-Possibilidade de ampliação das áreas de lazer
· DIFERENCIAL IMPORTANTE
O proprietário possui perfil flexível quanto à personalização do imóvel.
Dependendo do projeto poderão ser efetuadas:
-Reformas
-Adequações de ambientes
-Paisagismo
-Melhorias estruturais
-Projetos de decoração
-Customizações para uso residencial.
· LOCALIZAÇÃO
Condomínio Aldeia Suíça - Divisa Valinhos / Itatiba
Acesso pela Rodovia Dom Pedro I
-Fácil acesso às principais rodovias
-Região cercada por natureza
-Segurança e tranquilidade
-Sem necessidade de deslocamentos urbanos intensos
· ADICIONE E ESCLAREÇA MAIS DETALHES
-WhatsApp: (19)
Link de avistamento e localização -.gl/8r5yK622KDr92H3UA
Endereço Google - B. Nova Suíça - Estrada sem nome. Saída Km114 da, Rod. Dom Pedro I – Condomínio Aldeia Suíça – Casa 01 - Chácaras Alpina, Valinhos - SP, - 18/06/2026
- Este anuncio apresenta, para cada ambiente da residência, a foto original sem mobília e uma proposta ilustrativa de layout, incluindo fachada, sala, sala de TV, cozinha, hall de entrada, escritório, quartos, espaço de leitura e descanso, churrasqueira e sala de bilhar. Este imóvel possui um potencial único de transformação, destacando que as imagens decoradas são meramente inspiracionais e que o futuro locatário terá liberdade para personalizar os ambientes conforme sugestão.
• VALORES COM DESCONTOS
Aluguel: R$ 4.980,00
Condomínio: R$ 720,00
IPTU: R$ 180,00
1. Visando encontrar um inquilino que efetue a manutenção do imóvel e melhorias, o valor anunciado já está comtemplando descontos na locação. Por se tratar de uma casa em condomínio de chácaras a manutenção é necessária.
2. Mais do que uma casa, um espaço para criar o seu próprio estilo de viver. Localizada no Condomínio Aldeia Suíça, na divisa entre Valinhos e Itatiba, esta residência oferece uma combinação rara de natureza, privacidade, segurança e liberdade para personalização.
3. Atualmente o imóvel encontra-se sem mobília, permitindo que o novo morador desenvolva os ambientes de acordo com suas preferências, necessidades e estilo de vida.
4. As fotos deste anúncio apresentam:
- Fotos Originais e PROPOSTA DE LAYOUT;
- As sugestões de decoração e layout, foram desenvolvidas exclusivamente para inspirar futuras possibilidades. A PROPOSTA DE LAYOUT apresentada no anuncio não representa o estado atual do imóvel.
• DADOS DO IMÓVEL
-Terreno com 800 m²
-Área construída de 196 m²
-02 Dormitórios com suítes
-Sala ampla para dois ambientes
-Sala de TV
- Dentro do quarto de casal - canto direito - Espaço adicional para escritório, biblioteca, arquivos.
- Dentro do quarto de casal - canto esquerdo - Espaço adicional para leitura, rede, descanso.
-Lavabo
-Área de serviço
-Banheiro externo
-Aquecimento solar com boiler
-Acima da garagem possui dois pavimentos
-Sacada da sala e do quarto principal com vista para a natureza / Montanhas
-Estacionamento: 2 vagas cobertas - 8 vagas descobertas
· ESPAÇOS COM INÚMERAS POSSIBILIDADES
Os ambientes foram concebidos para permitir diferentes usos e estilos de ocupação com foto de propostas para mobiliar:
- Fachada – Contempla duas sacadas e possibilidades de: Paisagismo, Alteração de entrada principal a esquerda, Iluminação indireta com arandelas, adequação da garagem para área de Bilhar.
-Sala – frontal está vazia – mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Possibilidade de integração entre estar, jantar e convivência social.
-Sala de TV está vazia - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar. Ambiente reservado para entretenimento, home cinema ou espaço familiar. Observe ambas as portas janelas com acesso a cozinha (lado esquerdo) e churrasqueira (lado direito).
-Cozinha está vazia - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Espaço com potencial para projetos planejados e conceito integrado.
-Hall de entrada está vazio - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para decorar e mobiliar . O espaço foi pensado para futuramente instalar uma lareira abaixo da escada.
Área ideal para recepção, decoração ou jardim interno.
-Escritório com vista para a natureza está vazio, este ambiente é anexo ao quarto do casal lado esquerdo - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Perfeito para home office, biblioteca ou espaço criativo.
-Quarto principal está vazio - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar. Na proposta fica claro que o espaço contempla espaço para ambiente home office com vista as montanhas.
Possibilidade de criação de suíte contemporânea com vista privilegiada.
-Quarto 02 está vazio - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar com duas camas ou beliches. Pode ser utilizado como dormitório, quarto infantil, hóspedes ou espaço multifuncional.
-Espaço de leitura e descanso está vazio, este ambiente é anexo ao quarto do casal lado direito - mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Área com vista para as montanhas, ideal para redes, poltronas, leitura e contemplação.
-Área gourmet está com churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia e máquina de lavar louça para 12 pessoas e pia. mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Churrasqueira com potencial para ampliação e modernização conforme o projeto do morador, um espaço livre que pode ser fechado futuramente para reuniões em noites frias.
-Ambiente de bilhar está somente com a mesa de bilhar, mas segue uma PROPOSTA DE LAYOUT para mobiliar.
Espaço versátil que pode ser mantido para lazer, transformado em salão de jogos, ateliê, academia, estúdio ou garagem para 2 carro cobertos com a remoção da mesa.
· ÁREA EXTERNA
-Piscina 4 x 8 metros
-Churrasqueira
-Quintal amplo – 02 Mangueiras
-Área verde abundante
-Espaço para horta
-Espaço para mini campo
-Possibilidade de ampliação das áreas de lazer
· DIFERENCIAL IMPORTANTE
O proprietário possui perfil flexível quanto à personalização do imóvel.
Dependendo do projeto poderão ser efetuadas:
-Reformas
-Adequações de ambientes
-Paisagismo
-Melhorias estruturais
-Projetos de decoração
-Customizações para uso residencial.
· LOCALIZAÇÃO
Condomínio Aldeia Suíça - Divisa Valinhos / Itatiba
Acesso pela Rodovia Dom Pedro I
-Fácil acesso às principais rodovias
-Região cercada por natureza
-Segurança e tranquilidade
-Sem necessidade de deslocamentos urbanos intensos
· ADICIONE E ESCLAREÇA MAIS DETALHES
-WhatsApp: (19)
Link de avistamento e localização -.gl/8r5yK622KDr92H3UA
Endereço Google - B. Nova Suíça - Estrada sem nome. Saída Km114 da, Rod. Dom Pedro I – Condomínio Aldeia Suíça – Casa 01 - Chácaras Alpina, Valinhos - SP, - 18/06/2026
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